Maison de campagne 3 chambres, 260 m²

Palaia, Pise (province)

Immobilier + hangar dans un grand terrain indépendant clôturé + jardins et oliviers .

La propriété en question couvre une superficie de 4000 mètres carrés, dont 605 mètres carrés sont occupés par une maison et un hangar adjacent. Le bâtiment remonte aux années 70 et 80.

La maison a une superficie d'environ 260 mètres carrés et est équipée d'une grande terrasse de 71 m2 et d'un balcon de 12 m2 . Il est réparti sur deux étages hors sol avec une hauteur maximale de ml. 6,50. Le rez-de-chaussée est divisé entre une maison civile et des pièces servant de laboratoire, avec une hauteur intérieure de ml. 3,00 et se compose d'un laboratoire auquel on accède uniquement de l'extérieur avec une grande porte de type garage , une zone utilisée comme pré-accès à la cave avec vestiaire, douche et salle de bain, grande salle d'entrée à la maison qui donne directement à l'escalier menant à l'étage supérieur et salon avec cheminée. L'étage supérieur est entièrement destiné à la maison civile, avec une hauteur intérieure de ml. 3,00 composé de cuisine-séjour, salon, 3 chambres et 2 salles de bains . La structure est en béton armé, avec des planchers en béton. Les murs extérieurs du rez-de-chaussée sont en maçonnerie ordinaire en brique recouverte en pierre , tandis que ceux de l'étage supérieur sont en brique apparente . Les intérieurs sont enduits et peints, avec des sols en terre cuite, des grès cérame / cérame et du marbre. Les luminaires extérieurs sont en bois avec simple vitrage, les volets sont en bois et les portes d'entrée sont en bois massif. Les systèmes comprennent l'électricité, l'interphone, le système d'eau - thermique - sanitaire avec chaudière GPL pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, l'égout et l'approvisionnement en eau potable, l'électricité et le téléphone. Les salles de bain de la maison sont équipées d'un lavabo, toilettes, bidet et baignoire avec robinet.

Le hangar , d'une superficie de 450 mètres carrés, est entièrement situé au rez-de-chaussée d'une hauteur intérieure de ml. 5,60, à l'exception d'une partie en dessous de la terrasse de la maison adjacente, qui a une hauteur intérieure de ml. 2,90. La structure porteuse du hangar est en béton armé, avec un toit en béton armé préfabriqué / précontraint et un tamponnage périmétrique en maçonnerie en briques apparentes. Les intérieurs sont enduits et peints, avec des luminaires extérieurs en aluminium et double vitrage, et le sol est en klinker. La pièce est équipée d'un système électrique apparent.

A l'extérieur, le terrain commun périmétrique, entièrement clôturé, est fini en partie en gravier et partiellement utilisé comme jardin . De plus, il y a une petite partie du terrain devant la propriété, à l'extérieur de l'enceinte, utilisée comme oliveraie .

L'état d'entretien et de conservation du bâtiment est bon, avec des signes minimaux de dépérissement dus à une utilisation normale.

La propriété est prête à être habitée et utilisée pour l'exercice d'une activité . Actuellement, la structure est utilisée comme résidence et siège de l'activité d'embouteillage des vins, des huiles et des liqueurs de la société propriétaire et est habitée par le représentant légal et sa famille.