Villa 6 chambres, 500 m²

Palaia, Pise (province)

Splendide ferme avec dépendance d'environ 500 mètres carrés de surfaces intérieures totales, parfaitement et récemment rénovées avec piscine panoramique et terrain, parmi les collines verdoyantes et pittoresques de Pise.

Description
Un court tronçon de route blanche mène à la propriété composée de la ferme principale de 350 mètres carrés et de la grange utilisée comme annexe de 150 mètres carrés. La maison principale avec entrée depuis la grande terrasse panoramique, se compose au rez-de-chaussée de 3 grands et lumineux espaces de vie avec cheminée caractérisés par de grandes ouvertures cintrées, une confortable cuisine équipée en maçonnerie, une salle à manger ainsi qu'un débarras, une salle de bain de service et une buanderie fonctionnelle.
De la salle à manger, on accède, par un escalier intérieur, au premier étage d'accueil, la zone nuit également équipée d'une entrée privée de l'extérieur et se compose d'un salon avec cheminée ainsi que de 4 chambres doubles toutes avec salle de bains privative, dont une dispose d'une mezzanine dans l'ancienne tour qui peut être utilisée comme salon, bureau ou chambre supplémentaire. L'annexe dans une position privée et se compose au rez-de-chaussée du grand salon avec coin repas et cuisine ouverte avec patio extérieur équipé d'un four à bois et au premier étage l'espace nuit d'accueil 2 chambres doubles avec salles de bains privatives. Enfin, une petite maison en bois pour abri de matériel et mobilier de jardin.

Espaces extérieurs
La propriété raffinée bénéficie d'une intimité absolue et est insérée dans son terrain d'environ 8 hectares en partie avec pelouse, terres arables et bois avec 60 oliviers. L'emplacement est panoramique avec vue sur les collines et l'exposition sud/ouest est magnifique avec un coucher de soleil qui illumine la façade principale. La grande terrasse d'environ 90 est un espace idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. L'autre splendide terrasse abrite la belle piscine à débordement avec son solarium, le tout inséré dans le jardin bien entretenu et verdoyant agrémenté d'un barbecue pratique pour les barbecues en plein air et d'un four à pizzas.

Etat et finitions
L'ensemble de la propriété a été soigneusement restauré en 2013 pour mettre en valeur ses caractéristiques d'origine, avec l'utilisation de matériaux et de finitions d'une qualité absolue et allie la chaleur, les caractéristiques et les finitions typiques et traditionnelles des fermes toscanes, telles que volets en bois, briques rouges locales, tuiles en terre cuite, poutres en châtaignier, combinées avec tout le confort d'installation le plus moderne pour donner une touche de fraîcheur avec des décorations neutres et un mélange de meubles classiques et contemporains.

Potentiel d'utilisation
L'élégante maison est à la fois un endroit idéal calme où entre amis et en famille vous pouvez vous immerger dans la belle campagne toscane et parfait pour l'hébergement.
Emplacement
Emplacement stratégique. Le village de Castelfalfi avec son parcours de golf international est à 5 minutes, le village de Palaia à 10 minutes avec tous les principaux services, San Gimignano à 25 minutes, la mer à 40 minutes et Florence à environ une heure.