Ferme 17 chambres, 730 m²

Palaia, Pise (province)

TENUTA TULLIA -Ce domaine à vendre en Toscane a une vue incroyable sur les collines environnantes et est situé dans un quartier facilement accessible. De là, la ville médiévale voisine à seulement 1,5 km de la propriété est facilement accessible à pied.
Une partie du terrain de 5 hectares entourant le domaine est une oliveraie avec 500 arbres tendus et une partie d'un verger et de bois. Le domaine se compose d'une petite église romane datant de 1296, de la ferme principale, d'une ancienne grange et d'une piscine.
Ce domaine à vendre dans les collines de Pise est géré depuis plus de vingt ans comme un agritourisme (ferme de vacances) et a été rénové avec beaucoup de soin, en conservant les caractéristiques typiques des maisons de campagne toscanes, telles que les façades en pierre, les travaux typiques de briques mandolato d'anciennes granges, sols en terre cuite et en marbre graniglia, poutres en bois et briques en terre cuite.
En 2023, il a subi une nouvelle rénovation qui l'a transformé en un charmant relais agréable et tous les systèmes ont également été refaits: électricité, plomberie et climatisation.
La ferme principale, datant à l'origine des années 1400, s'élève à trois étages au-dessus du sol pour un total d'environ 420 mètres carrés et a été transformée en une charmante installation d'hébergement avec l'atmosphère chaleureuse typique de la campagne toscane.
En entrant au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une première pièce actuellement utilisée comme espace de réception pour les invités. De là, un grand espace ouvert abrite la salle de dégustation reliée à la cave par quelques marches, le restaurant et la salle de petit-déjeuner avec bar, qui peut accueillir confortablement 50 personnes, toutes deux reliées à la cuisine professionnelle. Les salons sont tous reliés à la magnifique terrasse extérieure avec vue sur les collines toscanes.
Dans le cas où vous ne souhaitez pas poursuivre l'activité, c'est un bel espace de vie qui peut être divisé par des meubles pour répondre à vos besoins. Le rez-de-chaussée est complété par des salles de bains pour invités et une première chambre double avec salle de bains privative.
L'escalier extérieur en pierre typique mène au premier étage où se trouvent quatre chambres doubles plutôt spacieuses et lumineuses, toutes avec salles de bains privatives et dont deux disposent également d'un salon. Remplir cet étage est une buanderie pour stocker le linge. En montant au deuxième étage, il y a un salon spacieux avec une grande cheminée, ainsi que trois grandes chambres doubles avec salle de bain attenante, et une chambre simple, également avec salle de bain attenante.
Près de la ferme principale, il y a deux autres bâtiments: l'ancien 30 m2. m. église adjacente à la ferme - récemment rénovée et utilisée comme salle polyvalente - ainsi que l'ancienne grange.
La grange se compose de deux appartements indépendants de 140 m2. m. chacun, aménagé sur deux étages au rez-de-chaussée et au premier étage, tous deux avec un salon avec cheminée, une cuisine habitable, quatre chambres et trois salles de bains.
A l'extérieur, dans le jardin bien entretenu, il y a quelques espaces de détente où vous pourrez vous détendre après une dure journée de travail et profiter de la nature silencieuse et charmante. Il y a aussi une piscine entourée d'oliviers, où vous pourrez vous rafraîchir pendant les beaux jours d'été. Enfin, la propriété dispose de places de parking pour une quinzaine de voitures.
L'emplacement stratégique du domaine rend l'endroit original. C'est au milieu des collines de Pise, où vous pourrez découvrir le meilleur de la campagne toscane, tout en vivant à quelques kilomètres de l'une des villes d'art les plus fascinantes et de tous les principaux services.
Ce domaine caractéristique à vendre en Toscane est un excellent investissement pour tous ceux qui veulent réunir toute leur famille, afin que chacun puisse avoir sa propre intimité, ou pour tous ceux qui souhaitent poursuivre cette entreprise prospère.