Appartement 2 chambres, 120 m²

Orciano Pisano, Pise (province)

Dans le calme de la campagne toscane, entre les douces collines pisanes et à la lisière du charmant village d'Orciano Pisano, nous vous proposons CASA FONTINO, une splendide habitation située au rez-de-chaussée d'une résidence partagée en trois logements, immergée dans la tranquillité et entourée de verdure.

La propriété représente l'équilibre parfait entre le charme de la tradition rurale toscane et le confort d'une récente rénovation : les espaces ont été entièrement restaurés avec soin, conservant le caractère authentique du logement rural et le valorisant avec des solutions modernes et fonctionnelles.

La maison, développée entièrement sur un seul niveau pour une superficie d'environ 120 m², s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée caractéristique, élément central de l'espace et idéal pour créer une atmosphère accueillante pendant les mois les plus froids. La zone de vie est complétée par une cuisine habitable spacieuse, conçue pour vivre des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La zone nuit offre deux grandes chambres matrimoniales, ainsi qu'un bureau polyvalent qui peut être facilement transformé en une troisième chambre selon vos besoins. Complètent la propriété deux salles de bains et des espaces de service bien organisés.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande valeur ajoutée : un jardin privé d'environ 1 200 m², un espace idéal pour vivre la campagne en plein air, créer un coin détente, organiser des déjeuners d'été ou simplement profiter de l'intimité et de la tranquillité du contexte.

La propriété dispose également d'un espace de stationnement commun et d'un puits partagé, des éléments qui garantissent la praticité dans la gestion des espaces extérieurs. Le chauffage est assuré par une bouteille de GPL privée, tandis que la zone nuit est équipée de la climatisation pour garantir le maximum de confort pendant la saison estivale.

Un élément d'intérêt supplémentaire est la possibilité de reconstruire dans le jardin une annexe d'environ 20 m², offrant de nouvelles opportunités de personnalisation et de valorisation de la propriété.

Casa Fontino est une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature, sans renoncer à la proximité des services et des principales localités de la côte toscane : une maison authentique, prête à vivre, où le rythme lent de la campagne rencontre le confort de la vie moderne.

Orciano Pisano se niche dans l'un des plus beaux paysages de Toscane, confortablement installé sur les collines pisanes larges et enveloppantes. Immergez-vous dans cette nature qui sent la pause et la réflexion, elle est faite de chemins et de pistes blanches qui permettent de s'éloigner de la hâte de la ville et de redécouvrir la magie de la lenteur, à pied ou à vélo.
Le long des douces courbes autour d'Orciano, tant aimées des roues des motocyclistes qui arrivent jusqu'à la mer, s'étend également la Route des Vins des Collines Pisanes qui relie les entreprises et les producteurs des excellences œnogastronomiques de la région.

CASA FONTINO - Réf.19528
- 120 m²
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- séjour
- cuisine habitable
- cheminée
- bureau (qui peut être facilement transformé en une troisième chambre)
- annexe 20 m²
- puits
- jardin privé 1 200 m²