Maison jumelée 2 chambres, 250 m²

Montopoli in Val d'Arno, Pise (province)

Maison de ville sur trois étages avec entrée indépendante, balcon, jardin privé et vue spectaculaire. Récemment rénové avec une grande attention aux détails et au respect des matériaux de construction typiques de la tradition toscane (classe énergétique A3). Situé au centre du village historique de Montopoli, il est possible de rejoindre à pied les bars, le restaurant, la boulangerie, la poste ou de se promener dans les collines verdoyantes environnantes.

Le logement comprend: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée. Spacieux salon avec fenêtres panoramiques, relié à la belle cuisine équipée, qui s'ouvre à son tour sur un balcon d'où il est possible d'accéder au jardin en contrebas. Au même étage, il y a aussi une petite salle de bain avec wc et lavabo, et un débarras (environ 18 m2) avec accès direct également depuis la route qui pourrait être utilisée comme abri pour une voiture, ou pour les vélos et les motos.

Au premier étage: deux chambres doubles, chacune avec salle de bain privée et dressing. Les deux salles de bains ont toutes deux des fenêtres et une grande douche.

Au sous-sol: une pièce confortable (classée comme débarras) dédiée au bureau et au bien-être, une grande salle de bain avec baignoire d'origine et accès au jardin, et une autre pièce utilisée comme buanderie.

La propriété a été rénovée à nouveau il y a deux ans pour améliorer la classe d'efficacité énergétique: le chauffage au rez-de-chaussée et au premier étage est sous sol tandis qu'au sous-sol se trouve avec des radiateurs. Le mur extérieur a été isolé comme de la souillure comme toutes les fenêtres et la porte principale a été remplacée par de nouvelles.

Le jardin (environ 150 m2). - accessible depuis la cuisine par un escalier extérieur et depuis le sous-sol - est situé à l'arrière de la maison, avec une vue magnifique sur le village et les collines au-delà. C'est un bel endroit, parfait pour profiter du soleil et se détendre à l'extérieur pendant les soirées d'été.

Un trésor d'une maison, prêt à emménager, combinant une vie intérieure et extérieure confortable avec une vue panoramique et la commodité de marcher jusqu'aux épiceries, boulangerie, boucherie, cafés; se promener dans la zone piétonne du centre de la ville par une chaude soirée d'été et discuter avec la communauté amicale est une joie.

La gare locale de San Romano-Montopoli-Santa Croce, est à seulement 5 minutes, un grand bonus. Il y a une ligne directe vers Florence, Pise et Livourne (d'où vous pouvez prendre le ferry pour Elbe), et il y a aussi des liaisons vers La Spezia pour les Cinque Terre (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) et aussi vers Rome, Lucques, Bologne et Milan, qui offrent toutes de merveilleuses excursions d'une journée. Il est même possible de partir tôt le matin pour se rendre à Naples pour une célèbre pizza et revenir à temps pour un coucher du soleil.

Les collines autour de Montopoli sont célèbres pour les précieuses truffes blanches. Des chasseurs spécialisés fouillent la campagne avec leurs chiens tout au long de l'automne et reviennent souvent en charge, mais ils ne révèlent jamais l'endroit exact où les truffes ont été trouvées. Ils sont souvent vendus à des courtiers à des prix élevés pour être distribués à l'échelle mondiale, mais se trouvent généralement également dans les restaurants locaux. En novembre, l'exposition du marché de la truffe blanche a lieu à San Miniato qui, en plus des précieuses truffes, offre également aux visiteurs les meilleurs vins de la région et d'autres spécialités gastronomiques. San Miniato est un bel endroit, à seulement 15 km de Montopoli.

À seulement 30 minutes de l'aéroport de Pise et à 40 minutes du centre de Florence, il y a de nombreux endroits intéressants à visiter à proximité immédiate: la ville de Vinci est le lieu de naissance de Leonardo da Vinci et abrite un magnifique musée en son honneur; Montelupo Fiorentino accueille un important musée de la céramique de la Renaissance; et Artimino, avec une collection de magnifiques villas Médicis. Cette zone est habitée en permanence depuis l'époque étrusque: Presque tous les villages des collines environnantes existaient déjà dans l'Antiquité et ce n'est pas un événement rare de rencontrer des découvertes étrusques et des fouilles archéologiques. C'est l'endroit idéal pour explorer toute la Toscane avec les trésors d'art et l'architecture de Florence, Volterra, San Gimignano et Lucques à la porte.

Distances: Montopoli à la porte, Pise (aéroport) 35 km, Lucques 40 km, plages 40 km, Florence 45 km, San Gimignano 45 km, Volterra 50 km, Sienne 80 km.

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