Appartement 4 chambres, 280 m²

Monteverdi Marittimo, Pise (province)

In the charming and perfectly preserved medieval village of Canneto, a small jewel nestled among the Pisan hills, just 40 minutes from the sea and from Volterra, stands PALAZZOTTO LUCIANA — a timeless residence that tells stories of stone, light, and authenticity.

This historic townhouse, measuring approximately 280 sqm, has been partially restored (including the roof and floors) and is divided into four units, two of which are already habitable, while the other two — the attic and the cellars — are ready to be transformed into living spaces with great potential.

Behind the building, a delightful two-level garden, internally connected to the cellar rooms, offers a rare touch of greenery and intimacy — a true privilege in the heart of the village.

The current owners have completed the renovation of the first floor, a lovely 80 sqm apartment featuring a large living room with fireplace, kitchen, two bedrooms, bathroom, and a panoramic terrace.
On the second floor, another independent apartment of the same size follows a similar layout, while the third-floor attic, now nearing completion, is set to become a charming 70 sqm three-room apartment, where exposed beams and sloping ceilings create a romantic and welcoming atmosphere.

On the ground floor, a cellar with direct access to the garden can easily be integrated with the main apartment or transformed into a small, independent retreat with unique character.

Throughout the restoration, great care has been taken to preserve the original details: the stone façades, exposed wooden beams, terracotta staircases, and the authentic textures that only Tuscan villages can convey.

Palazzotto Luciana could become an ideal boutique B&B or a residence for multiple families wishing to share the beauty of Tuscany, investing in a property of rare value at a surprisingly accessible price.

In the heart of the Val di Cecina, on the southern slopes of the Colline Metallifere, lies Monteverdi Marittimo, a small village that has preserved the charm of its thousand-year history.
Today, Monteverdi Marittimo reveals itself through two evocative itineraries: visitors can explore it by walking along three circular routes that embrace the upper part of the village, where the Town Hall stands, or wander through the “rughe” — the ancient maze of narrow pedestrian lanes leading toward the medieval area, full of picturesque corners and timeless atmosphere.

PALAZZOTTO LUCIANA – Ref. 19239
- 280 sqm
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- living room
- kitchen
- fireplace
- terrace
- 70 sqm attic
- cellar
- garden

Im bezaubernden und perfekt erhaltenen mittelalterlichen Dorf Canneto, einem kleinen Juwel inmitten der Hügel von Pisa, nur 40 Minuten vom Meer und von Volterra entfernt, erhebt sich PALAZZOTTO LUCIANA – eine Residenz aus vergangenen Zeiten, die Geschichten aus Stein, Licht und Authentizität erzählt.

Dieses historische Stadthaus mit einer Fläche von ca. 280 qm wurde in seinen Hauptbereichen – Dach und Decken – restauriert und in vier Einheiten unterteilt, von denen zwei bereits bewohnbar sind, während die anderen beiden – Dachgeschoss und Keller – großes Potenzial für den Ausbau zu Wohnräumen bieten.

Hinter dem Gebäude befindet sich ein reizender Garten auf zwei Ebenen, der intern mit den Kellerräumen verbunden ist und einen seltenen Hauch von Grün und Privatsphäre bietet – ein echtes Privileg im Herzen des Dorfes.

Die derzeitigen Eigentümer haben die Renovierung des ersten Stockwerks abgeschlossen, einer Wohnung von etwa 80 qm mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einer Panoramaterrasse.
Im zweiten Stock befindet sich eine weitere unabhängige Wohnung gleicher Größe und Aufteilung, während das Dachgeschoss, das sich derzeit im Ausbau befindet, zu einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung von ca. 70 qm werden soll, in der Sichtbalken und schräge Holzdächer eine romantische und einladende Atmosphäre schaffen.

Im Erdgeschoss bietet ein Keller mit direktem Zugang zum Garten die Möglichkeit, diesen mit der Hauptwohnung zu verbinden oder ihn in ein kleines, unabhängiges Refugium mit unverwechselbarem Charakter zu verwandeln.

Bei der Renovierung wurde besonders auf die Erhaltung der ursprünglichen Details geachtet: die Steinfassaden, die sichtbaren Holzbalken, die Terrakottatreppen und die authentische Materialität, die nur toskanische Dörfer zu vermitteln wissen.

Palazzotto Luciana eignet sich ideal als charmantes Bed & Breakfast oder als Mehrfamilienresidenz für alle, die die Schönheit der Toskana gemeinsam erleben möchten – eine Immobilie von seltenem Wert zu einem überraschend erschwinglichen Preis.

Im Herzen des Val di Cecina, an den südlichen Hängen der Colline Metallifere, liegt Monteverdi Marittimo, ein kleines Dorf, das den Zauber seiner tausendjährigen Geschichte bewahrt hat.
Heute offenbart sich Monteverdi Marittimo seinen Besuchern auf zwei eindrucksvollen Wegen: Entweder erkundet man es auf drei Rundwegen, die den oberen Teil des Dorfes mit dem Rathaus umfassen, oder man verliert sich in den sogenannten „rughe“ – dem alten Labyrinth aus engen Gassen, das zur mittelalterlichen Zone hinaufführt, voller malerischer Eindrücke und zeitloser Atmosphäre.

PALAZZOTTO LUCIANA – Ref. 19239
- 280 qm
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Kamin
- Terrasse
- Dachgeschoss 70 qm
- Keller
- Garten