Ferme 7 chambres, 500 m²

Monteverdi Marittimo, Pise (province)

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Ferme de style rustique toscan avec diverses dépendances et terrain
immergé dans la verdure du maquis méditerranéen d'Alta Maremme situé à Monteverdi Marittimo, à seulement 20 minutes de la mer, dans une position isolée mais facilement accessible, arrêt de bus public près de la propriété, route goudronnée, service de poste et bus scolaire. 100 m. au-dessus du niveau de la mer

1. Bâtiment principal, construit en pierre en 1930-1935, avec des murs de plus de 55 cm. d'épaisseur,
sur deux étages, de 155 et 150 mètres carrés, escalier intérieur en terre cuite, deux entrées.
Rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, deux chambres avec salle de bain privée, deux autres salles de bain complètes et
dressing, escalier d'accès au premier étage.
Premier étage: entrée, cinq chambres dont trois avec salle de bains privative et deux avec salle de bain partagée;
vestiaire. Sols en terre cuite d'époque, parties de murs en pierres apparentes. Escalier d'accès escamotable
grenier.
Toit à pagode en tuiles portugaises, gouttières en cuivre. Murs extérieurs en pierre vive (face apparente).
Bâtiment rénové en 1994, luminaires en bois, verre thermique, moustiquaires.
Lavabo extérieur avec auvent.
2. Porche avant d'environ 42 mètres carrés en bois et terre cuite, colonnes rustiques, sols en terre cuite.
Marche en terre cuite. Points lumineux.
3. Toiture d'environ 90 mètres carrés en bois lamellé sur sol en terre cuite, toiture en plexiglas et
Des roseaux. Points lumineux.
4. Pergola en bois de châtaignier soutenue par 10 colonnes en briques rustiques, sol
en terre cuite de 34 m2, points de lumière.
5. Escalier & #160;: du côté court du bâtiment principal s'étend l'ancienne écurie, en pierre plâtrée, 118
m2, eau et électricité, faux plafond, couvert de tuiles de Marseillais.
6. Toiture écurie: pour couvrir l'entrée de l'écurie un auvent soutenu par quatre colonnes en
briques rustiques, en bois, tuiles et tuiles de Marseillais. Construit en 1989 pour une superficie
couverte de 47 mètres carrés. Points lumineux.
7. Four: en maçonnerie pierres apparentes, nouvelle construction 2001, 18 m2 couverts, avec deux fours à
bois, un pour le pain et la pizza, l'autre pour les rôtis et les gâteaux. Points lumineux.
8. Barbecue: en pierre et maçonnerie, avec double plaque de cuisson. Point d'eau.
9. Dégustation et vente de produits : en pierre, agrandie en 1986, toiture en tuiles
Marseillais, avec isolation. Rénové en 2007: salle d'utilisation du salon, cellier avec
fenêtre, cuisine équipée avec accès indépendant, sol en grès cérame,
mur intérieur en pierres apparentes, superficie 66 m2.
10. Parking en bois lamellé 140 m2, 10 places de parking dont 2 couvertes + 8 ombragées. Point
lumière.
11. Jardin: pelouse verte, clôture avec cyprès; pins. Des arbres fruitiers. Des haies en laurier.
12. Orto: biologique, clôturé, point d'eau, 800 mètres carrés.
13. Semenzaio: 8 m2. entre deux murs en pierre qui réparent et chauffent les cultures.
14. Terrain: environ 12 000 mètres carrés. (si nécessaire, augmenté à 25 000 mètres carrés.)
Chauffage: cheminée d'angle dans le salon, cuisinière dans la cuisine qui chauffe le salon, entrée et
échange de chaleur avec le système central GPL pour toutes les autres pièces qui sont équipées de radiateurs.
Connexion à l'aqueduc rural.
Fosse biologique: IMHOF avec couvercle d'allée, fosse perdante et puits d'inspection.
Énergie électrique: 220 et 380. Divers points de lumière.
Système solaire thermique: trois panneaux solaires avec une accumulation de 300 litres (de 2019) au service de
bâtiment principal.
Production d'eau chaude de soutien solaire: chauffe-eau professionnel avec stockage de 150 litres
environ, chauffe-eau électrique de secours;

LA PROPRIETE EST EN BONNE CONDITIONS DE MAINTENANCE, D'UN SOUS-DE-CHAUSSÉE HABITABLE.

Le cas échéant, il y a la possibilité d'inclure dans la vente une maison sur deux étages, d'environ 65 mètres carrés chacun, construite en 1991, un hangar préfabriqué d'environ 130 mètres carrés à usage de grange et 2 hectares de terrain.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon décloisonné, de deux chambres et d'une petite salle de bain, tandis qu'à l'étage il y a une chambre double, deux petites chambres et une salle de bain.
La demande pour l'ensemble de la propriété (casale, maison, dépendances, 3,2 hectares de terrain) est de 945 mille euros.