Exploitation agricole 30 chambres, 7000 m²

Montescudaio, Pise (province)

À la frontière du district de Bolgheri, l'appellation la plus célèbre de la côte toscane, connue dans le monde entier pour les Super Toscans nés sur des sols de composition identique à ceux de ce domaine, cette propriété de 360 hectares représente une opportunité d'investissement majeure. Un système productif, résidentiel et culturel remarquablement articulé : 7 000 m² de surface bâtie répartis sur dix structures distinctes, 55 hectares de vignes entièrement actives avec des cépages internationaux de premier plan, un hameau historique avec des caves en voûte, un restaurant, une boutique et un musée, une villa principale avec une tour, un lac artificiel alimenté par des sources naturelles, 267 hectares de bois et un domaine qui s'étend sur cinq kilomètres, bordant quatre municipalités. Le cœur productif du domaine est le vignoble de cinquante-cinq hectares cultivé sur des terres aux caractéristiques particulières du conglomérat de Bolgheri. Une exposition optimale au soleil, les brises marines qui atténuent les températures estivales et la protection naturelle des bois au nord créent un microclimat exceptionnellement favorable à la viticulture de qualité. Les cépages cultivés permettent des productions tant dans le cadre du DOC Montescudaio que des styles de vieillissement internationaux : Sangiovese, Merlot, Syrah, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Petit Verdot et Roussanne.
Réf. 16000
https://www.lionard.com/estate-historic-village-vineyard-etruscan-coast.html