Villa 8 chambres, 300 m²

Montescudaio, Pise (province)

L'entreprise, dont la production viticole et oléicole est certifiée issue de l'agriculture biologique, est située dans une position merveilleuse sur les collines près de la mer Tyrrhénienne au sud de Pise.
Au cœur de la propriété se trouve le casal en pierre de 300 m² environ, datant du XIXe siècle et restauré récemment dans le respect des traditions toscanes. Aujourd'hui, la maison est divisée en quatre appartements de différentes tailles, dont trois sont utilisés pour les locations estivales, tandis qu'un est réservé comme résidence des propriétaires. Un soin particulier a été apporté au choix des matériaux et du mobilier.
Près du casal se trouve une belle piscine à eau salée dans un emplacement avec vue spectaculaire sur les vignes et les collines environnantes de ce fantastique paysage.
Le casal et la piscine sont entourés de 2 hectares environ de terrain avec des pelouses et de magnifiques oliveraies.
Au total, l'entreprise dispose de 23,5 hectares de terrain, dont 8,5 hectares de vignes, 7 hectares d'oliveraies, plus 6 hectares de terrain fertile, dont une partie peut être utilisée pour agrandir les vignes.

Les oliviers - environ 1 100 arbres - ont un âge moyen de plus de 30 ans et sont en pleine phase de production. Le rendement annuel atteint 2 000 à 3 000 litres d'huile d'olive extra vierge Bio.
Sur le terrain, riche en minéraux et doté d'un excellent microclimat, sont cultivés principalement les cépages Sangiovese, Merlot et Cabernet Sauvignon, tandis qu'un hectare est dédié à l'uva bianca.
Actuellement, l'entreprise produit un vin blanc, un rosé et trois vins rouges qui ont reçu plusieurs prix, atteignant plus de 50 000 bouteilles par an.
L'entreprise comprend une cave de 150 m² environ avec des cuves en acier inoxydable et tous les outils pour une production moderne de vin, un hangar rénové pour les machines, plus une cave souterraine pour la maturation du vin.
Un système photovoltaïque fournit l'énergie pour la cave.
De plus, l'entreprise dispose d'une salle de dégustation et de vente dans le centre d'un village voisin, offrant un autre environnement accueillant et représentatif, dédié au public.
L'entreprise s'est forgé une belle réputation auprès d'hôtes de différents pays européens qui réservent d'année en année, appréciant à la fois cet endroit merveilleux et les produits de l'entreprise. Les plages de la mer Tyrrhénienne sont facilement accessibles, l'aéroport de Pise est à environ 50 minutes.