Exploitation agricole , 530 m²

Montescudaio, Pise (province)

P2064 - 10 km de la mer - (Pise) - Ferme viticole et oliveraie à vendre près de la mer de la côte étrusque. La propriété se compose de 9 hectares de terrain avec une villa nouvellement construite de 180 mètres carrés située au point culminant du terrain d'où vous avez une vue magnifique sur les vignobles, la mer et les collines environnantes. La maison au goût toscan, lumineuse et accueillante avec salon, une cuisine avec véranda, toutes deux avec accès direct au jardin, une salle de lecture en grenier, deux salles de bains, une buanderie et un placard, trois chambres doubles, la villa a été préparée pour être divisée en deux unités. La cave de 160 mètres carrés construite à proximité de la colline, pour l'entretien et le vieillissement. L'entrepôt de 135 mètres carrés pour le stockage et l'expédition de vin, en plus du porche de 30 mètres carrés. Un préfabriqué à usage de bureau / dressing de 45 m2 et un auvent de 30 m2 pour remise à outils agricoles. La superficie des vignes s'élève à 42 000 mètres carrés, composés de: a 1,2 Cabernet Franc, 1,6 Merlot, 1,2 Sangiovese et 0,2 Petit Verdot. Systèmes 6000 plantes x ha avec cordon éperonné. La production annuelle de vin s'élève actuellement à environ 20 000 bouteilles divisées en trois étiquettes. L'huile biologique obtenue à partir des 200 oliviers d'une superficie de 3 000 mètres carrés en pourcentage de: 95% Leccino et 5% entre Frantoio, Pendolino, Moraiolo, Maurino et Lazzare. Complétez cette belle propriété avec un petit lac d'eau de source.

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