Ferme 4 chambres, 244 m²

Montecatini Val di Cecina, Pise (province)

Immergé dans les douces collines toscanes, entre Volterra et la mer, ce vieux et pittoresque casolare d'environ 520 m² renferme toute la chaleur et l'authenticité de la campagne toscane. L'immeuble se compose d'un grand appartement au premier et deuxième étage, ainsi que de divers locaux de stockage au rez-de-chaussée. La structure, solide et en bon état, conserve le charme de l'architecture rurale d'autrefois : murs en pierre, poutres apparentes, vastes espaces lumineux et une atmosphère accueillante qui invite à ralentir et à profiter de la beauté simple de la nature. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, le casale offre de grandes potentialités : compte tenu de sa taille, il peut devenir une splendide résidence pour deux ou trois familles, ou une structure d'accueil avec caractère et authenticité, idéale pour ceux qui rêvent d'accueillir des invités dans un lieu au goût vrai et intemporel. Ou en achetant des vignes à la limite de la propriété, il peut être développé comme une petite exploitation agricole et agritouristique. Le Casolare est entouré d'un jardin et de terrain agricole pour un total de 10 000 m², extensible en achetant des terrains voisins avec vignoble en production. La propriété est équipée de toutes les commodités, ainsi que d'un puits privé, bénéficie d'un excellent accès directement depuis la route asphaltée et se trouve à 2 km du centre habité, 17 km de la mer, 38 km du port de plaisance de San Vincenzo, 20 km de Bolgheri, 65 km du port de Piombino (embarquement Elba – Sardaigne – Corse), 67 km de l'aéroport de Pise, 64 km du Golf Club Toscana de Gavorrano, 100 km de Florence, 86 km de Sienne et 290 km de Rome – aéroport de Fiumicino. Classe Énergétique : G