Maison de campagne 5 chambres, 350 m²

Montecatini Val di Cecina, Pise (province)

STUNNING VILLA TUSCAN AVEC PISCINE ET GROVE OLIVE, MONTECATINI VAL CECINA, PISA, TOSCANE
MDI_C428
Niché dans la campagne préservée de Montecatini Val di Cecina, nous proposons à la vente une authentique ferme toscane avec une piscine panoramique et 5 hectares de terrain, dont une vaste oliveraie. Accessible par une charmante route non pavée de 600 mètres et un sentier pittoresque bordé de cyprès, la propriété offre une évasion sereine. La villa a été rénovée avec soin et goût par les propriétaires actuels, en préservant ses caractéristiques toscanes d'origine, telles que les extérieurs en pierre apparente et en brique, ainsi que les plafonds avec poutres apparentes et voûtés. Ces éléments traditionnels sont magnifiquement complétés par des meubles ethniques et un sol en pierre unique provenant des Pouilles.
Les poutres et les portes principales des plafonds ont été brossées à la main, créant une ambiance légère et aérée dans tout l'intérieur. La villa s'étend sur environ 280 mètres carrés sur des niveaux échelonnés et se distingue par de multiples portes-fenêtres au rez-de-chaussée, mélangeant parfaitement espaces intérieurs et extérieurs. Une superbe loggia enveloppe une partie de la villa, offrant l'endroit idéal pour dîner en plein air tout en profitant des paysages environnants enchanteurs. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine rustique et un coin repas avec une cheminée et un accès à une buanderie, un couloir avec des escaliers menant au premier étage, un grand salon avec un spectaculaire plafond à double hauteur et une cheminée centrale, et un vestiaire. Quelques marches mènent à un coin salon secondaire confortable avec accès à la cave, une chambre d'amis et une salle de bain avec douche.
Le premier étage, accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs (ce dernier servait historiquement à rejoindre l'appartement du fermier), comprend une magnifique chambre principale avec une salle de bains privative avec un double lavabo, une douche et une baignoire. Cet étage abrite également un couloir, deux chambres doubles supplémentaires, une chambre plus petite, une salle de bain avec douche et une charmante galerie donnant sur le salon ci-dessous.
Tous les systèmes essentiels sont en place, y compris le réseau d'eau, le chauffage au GPL, l'électricité et la connectivité Internet.
A l'extérieur, la villa dispose d'un jardin magnifiquement aménagé, parfait pour la détente. La piscine à débordement (12 x 6 m) est nichée parmi les cyprès et les arbustes méditerranéens, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété comprend 5 hectares de terrain avec des bois et des oliviers.
Cette propriété unique et authentique est idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans une nature préservée, loin du bruit de la vie urbaine.
DISTANCES PRINCIPALES:
Montecatini Val di Cecina 0 km, Volterra 15 km, Lajatico 22 km, Cecina 30 km, Castelfalfi 35 km, San Gimignano 40 km, Pise 65 km, Sienne 65 km, Florence 90 km, Aéroport de Pise (Galileo Galilei) 65 km, Aéroport de Firenze (Peretola) 95 km.
PRINCIPAUX DÉTAILS

• Mq : 350
• Étages : 2
• Orientation : Sud/Ouest/Nord/Est
• Côtés libres : 4
• Classe énergétique : F
• Cuisine : Séparée avec salle à manger
• Chambres : 5
• Salles de bains : 3
• Chauffage : GPL
• Jardin m2 : 50.000 m2, privé
• Piscine : infinité
• État de la propriété : Rénové
• Paysage : Vue panoramique