2 600 000 €
Exploitation agricole 8 chambres, 700 m² Montecatini Val di Cecina, Pise (province)
Caractéristiques
piscine
cave
Descriptif
VARENNE ESTATE - Sur les collines vallonnées du Val di Cecina, ce domaine d'environ 81 hectares est à vendre avec une ancienne ferme en pierre datant du 17ème siècle et une piscine.
Le terrain entourant toute la propriété est d'environ 81 hectares, dont 50 hectares de bois, les autres hectares sont des terres arables et il y a aussi une oliveraie d'environ 600 arbres, une noyerraie de 200 arbres et un terrain de truffes.
L'accès au domaine de luxe, à vendre en Toscane, est assuré par deux allées et via une allée bien entretenue qui traverse la propriété et longe partiellement la récente oliveraie, on peut rejoindre le parking couvert, où au moins 5 voitures peuvent se garer, en plus d'autres places de parking extérieures.
Une allée en pierre, qui traverse le jardin bien entretenu avec des plantes méditerranéennes, mène à la splendide ferme.
La ferme, à vendre en Toscane, se caractérise par une façade en pierre bien entretenue et est répartie sur deux étages hors sol plus une petite cave au sous-sol, pour un total d'environ 700 m2.
À l'intérieur de la résidence se trouvent des éléments de grande valeur architecturale et historique tels que des plafonds voûtés et croisés, des arches en briques, des plafonds avec poutres apparentes et briques, ainsi que les sols en terre cuite d'origine au rez-de-chaussée.
La ferme est actuellement divisée en deux appartements, un à chaque étage plus un appartement supplémentaire pour le personnel de service. Chaque unité a sa propre entrée indépendante et des connexions internes entre les différentes unités. En entrant par une véranda dans le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un grand espace ouvert abritant le salon, habilement divisé en un espace détente et repas avec une cheminée importante où il est également possible de cuisiner. À droite se trouve la cuisine toscane moderne classique.
Autour du salon principal se trouvent les accès à la zone nuit, composée de trois grandes chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'une autre salle de bain.
Chaque chambre est équipée de portes-fenêtres qui vous permettent d'admirer la nature environnante et d'accéder facilement au jardin.
Cet étage est complété par la salle technique et de service, qui abrite la chaudière, avec entrée de l'extérieur.
L'accès indépendant de l'ancien escalier en pierre mène à l'appartement au premier étage, celui-ci entièrement parqueté avec planches, composé d'un grand salon avec cheminée et coin repas, d'une cuisine toscane typique avec cellier. Depuis le salon, deux couloirs mènent à deux zones de couchage avec la même disposition, chacune avec deux chambres doubles avec salle de bain commune.
Cet étage est complété par l'appartement pour le personnel de service, ou pour les invités éventuels, à moderniser et avec accès indépendant, composé d'un salon avec cheminée, kitchenette, deux chambres et une salle de bain.
A quelques pas de la ferme principale se trouvent les anciennes écuries d'environ 125 mètres carrés, à l'intérieur desquelles une salle de sport a été créée, ainsi qu'un laboratoire vétérinaire, utilisé jusqu'à il y a quelques années pour le soin d'importants chevaux de trot. En fait, à l'intérieur du terrain, les différents paddocks pour les chevaux sont encore préservés et le terrain est facile à loger et à entretenir.
Extérieurement, adjacente à la ferme, la piscine est située dans une position magnifique et panoramique, entourée par le solarium, un endroit idéal pour apprécier l'intimité et la tranquillité, avec une vue magnifique sur le terrain de la propriété qui descend doucement vers la vallée et d'où remarquent les profils sinueux des collines de cette zone touristique recherchée. Adjacent à la piscine, l'ancienne colombiere où un sauna finlandais a été créé.
La prestigieuse ferme et domaine, à vendre à Montecatini Val di Cecina, est un excellent investissement pour tous ceux qui souhaitent avoir une entreprise d'agritourisme avec à la fois une vocation hôtelière et agricole, ou pour ceux qui veulent un endroit immergé dans la tranquillité où ils peuvent créer une magnifique école d'équitation ou une résidence privée, le tout dans un lieu de grande valeur naturaliste et à quelques km de la splendide côte étrusque.
Le terrain entourant toute la propriété est d'environ 81 hectares, dont 50 hectares de bois, les autres hectares sont des terres arables et il y a aussi une oliveraie d'environ 600 arbres, une noyerraie de 200 arbres et un terrain de truffes.
L'accès au domaine de luxe, à vendre en Toscane, est assuré par deux allées et via une allée bien entretenue qui traverse la propriété et longe partiellement la récente oliveraie, on peut rejoindre le parking couvert, où au moins 5 voitures peuvent se garer, en plus d'autres places de parking extérieures.
Une allée en pierre, qui traverse le jardin bien entretenu avec des plantes méditerranéennes, mène à la splendide ferme.
La ferme, à vendre en Toscane, se caractérise par une façade en pierre bien entretenue et est répartie sur deux étages hors sol plus une petite cave au sous-sol, pour un total d'environ 700 m2.
À l'intérieur de la résidence se trouvent des éléments de grande valeur architecturale et historique tels que des plafonds voûtés et croisés, des arches en briques, des plafonds avec poutres apparentes et briques, ainsi que les sols en terre cuite d'origine au rez-de-chaussée.
La ferme est actuellement divisée en deux appartements, un à chaque étage plus un appartement supplémentaire pour le personnel de service. Chaque unité a sa propre entrée indépendante et des connexions internes entre les différentes unités. En entrant par une véranda dans le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un grand espace ouvert abritant le salon, habilement divisé en un espace détente et repas avec une cheminée importante où il est également possible de cuisiner. À droite se trouve la cuisine toscane moderne classique.
Autour du salon principal se trouvent les accès à la zone nuit, composée de trois grandes chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'une autre salle de bain.
Chaque chambre est équipée de portes-fenêtres qui vous permettent d'admirer la nature environnante et d'accéder facilement au jardin.
Cet étage est complété par la salle technique et de service, qui abrite la chaudière, avec entrée de l'extérieur.
L'accès indépendant de l'ancien escalier en pierre mène à l'appartement au premier étage, celui-ci entièrement parqueté avec planches, composé d'un grand salon avec cheminée et coin repas, d'une cuisine toscane typique avec cellier. Depuis le salon, deux couloirs mènent à deux zones de couchage avec la même disposition, chacune avec deux chambres doubles avec salle de bain commune.
Cet étage est complété par l'appartement pour le personnel de service, ou pour les invités éventuels, à moderniser et avec accès indépendant, composé d'un salon avec cheminée, kitchenette, deux chambres et une salle de bain.
A quelques pas de la ferme principale se trouvent les anciennes écuries d'environ 125 mètres carrés, à l'intérieur desquelles une salle de sport a été créée, ainsi qu'un laboratoire vétérinaire, utilisé jusqu'à il y a quelques années pour le soin d'importants chevaux de trot. En fait, à l'intérieur du terrain, les différents paddocks pour les chevaux sont encore préservés et le terrain est facile à loger et à entretenir.
Extérieurement, adjacente à la ferme, la piscine est située dans une position magnifique et panoramique, entourée par le solarium, un endroit idéal pour apprécier l'intimité et la tranquillité, avec une vue magnifique sur le terrain de la propriété qui descend doucement vers la vallée et d'où remarquent les profils sinueux des collines de cette zone touristique recherchée. Adjacent à la piscine, l'ancienne colombiere où un sauna finlandais a été créé.
La prestigieuse ferme et domaine, à vendre à Montecatini Val di Cecina, est un excellent investissement pour tous ceux qui souhaitent avoir une entreprise d'agritourisme avec à la fois une vocation hôtelière et agricole, ou pour ceux qui veulent un endroit immergé dans la tranquillité où ils peuvent créer une magnifique école d'équitation ou une résidence privée, le tout dans un lieu de grande valeur naturaliste et à quelques km de la splendide côte étrusque.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienExploitation agricole
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable700 m²
- Chambres8
- Salles d’eau9
- Terrain81 ha
- Classe énergie166,12
- RéférenceVarenne
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute14.0 km
- Hôpital8.7 km - Ambulatorio medico di base
- Côte18.4 km
- Station de ski33.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie7.5 km - Pharmacie - Farmacia comunale di Riparbella
- Vétérinaire11.1 km - Vétérinaire
Informations sur Montecatini Val di Cecina
- Altitude416 m d’altitude
- Superficie154.95 km²
- Type de territoireColline interne
- Population1683
Carte
Ce bien est situé sur la rue/route balisée.
L’annonceur n’a pas fourni l’adresse exacte de ce bien, mais uniquement la rue/route.
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BROKER Immobiliare Exclusive Real Estate
Viale Ammiraglio Morin, 101, Forte dei Marmi, Lucca
+39 0584 81726
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