Ferme 8 chambres, 934 m²

Montecatini Val di Cecina, Pise (province)

P2610 - Montecatini Val di Cecina (Pise) - Toscane - Immergé dans une nature préservée, avec une vue panoramique sur le Val di Cecina, à vendre une belle ferme composée d'environ 81 hectares de terres agricoles en partie clôturées avec divers bâtiments au-dessus au service de l'activité touristique et agricole.
Les bâtiments sont composés comme suit:
- FBBRICATO PRINCIPAL :
Belle ferme en pierre apparente des années 1600 d'une superficie de 700 mètres carrés avec une piscine attenante de 12 x 6,50 mètres d'eau salée avec bain turc attenant à proximité et en particulier:
Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, à l'origine utilisé comme écurie et entrepôt, a été entièrement restauré en 2002. Ici, nous trouvons des plafonds voûtés en briques, de style toscan typique. Il se compose d'un double séjour avec belle cheminée, bureau et bibliothèque, cuisine avec coin repas, 3 chambres doubles et 3 salles de bains. De chaque pièce, il y a la possibilité d'accéder directement au jardin extérieur.
Le deuxième appartement, au premier étage, autrefois habité par les agriculteurs qui travaillaient dans les champs, a besoin de quelques travaux de restauration, car la dernière rénovation complète remonte à la fin des années 80 et se compose d'un salon avec cheminée, cuisine avec salle à manger attenante, 3 chambres, 3 salles de bains dont une de service et 2 studios.
Le troisième appartement, autrefois utilisé par le gardien de l'entreprise, a également besoin de travaux de restauration et se compose d'un salon avec cheminée, kitchenette, 2 chambres et salle de bains.
- CLINIQUE VETERINAIRE d'une superficie de 234 mètres carrés plus un auvent de 50 mètres carrés et deux garages pour chevaux de 70 mètres carrés:
Autrefois utilisé comme laboratoire et clinique vétérinaire pour chevaux et actuellement utilisé comme salle de sport et divers débarras.
- DIVERS BOX CAVALLI à l'intérieur de l'arpentéité pour une superficie totale de 116 mètres carrés.
- UN CAPANNONE d'une superficie de 286 mètres carrés, utilisé en partie comme grange et en partie comme garage à chevaux ainsi qu'une remise à outils de 20 mètres carrés et auvents à proximité d'une superficie totale de 220 mètres carrés.

La propriété est située sur un terrain qui couvre une superficie totale d'environ 81 hectares. Parmi ceux-ci, 47 sont boisés, 31 de terres arables et 3 d'oliveraies avec environ 700 oliviers en partie plantés il y a 3 ans et en partie centenaires (environ 200).
Nous trouvons également un noyer, composé d'environ 200 plantes, et une truffe bientôt prête à être produite.

La propriété dispose d'un système photovoltaïque de 19,5 Kw.
La structure se prête de manière optimale à être utilisée à la fois comme résidence privée et comme établissement d'hébergement.

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Afin de garantir la confidentialité des propriétaires, l'adresse peut ne pas refléter exactement l'emplacement du bien et n'est utile que dans le seul but de fournir une référence générique pour son emplacement et une aide à la consultation.
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