Maison jumelée 2 chambres, 93 m²

Lajatico, Pise (province)

Un joyau toscan au cœur de Lajatico, le berceau d'Andrea Bocelli.

Nichée au sein de l'âme historique de Lajatico, cette charmante résidence mitoyenne offre un mélange rare de charme de village médiéval et de commodités modernes. Située à quelques pas du centre animé, la propriété est vendue avec un magnifique jardin, une cantina et un atelier / garage, une rareté dans le centre historique.

Située sur un seul niveau, l'hébergement comprend : entrée privée, salon central accueillant, cuisine neuve bien équipée, deux chambres spacieuses, salle de bain avec douche et un généreux espace de rangement interne.

Extérieur : À l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse privée avec une vue magnifique sur les collines vallonnées de la Toscane et les couchers de soleil légendaires de la région - une rareté au cœur du village historique. S'ouvrant sur la zone de la terrasse se trouve un bûcher et une cave à hauts plafonds, offrant un potentiel (sous réserve des directives et autorisations de planification habituelles) d'être transformée en cuisine d'été, en une salle de dégustation de vins sophistiquée ou en un espace utilitaire fonctionnel pour compléter la zone du jardin.

De plus, il y a un garage / atelier privé de 36 m² (à noter que la largeur de la porte restreinte le rend impropre à certains véhicules modernes). La propriété est facilement accessible en voiture, avec l'avantage supplémentaire d'un parking public à seulement 300 mètres.

La résidence a été rénovée il y a seulement cinq ans et est présentée en excellent état. Vendu entièrement meublé, ce bien clé en main est prêt à être apprécié immédiatement, en tant que maison de vacances privée, résidence ou investissement locatif.

Lajatico est un village charmant, et la propriété se trouve à distance de marche de la place principale, le cœur de la vie quotidienne, où les habitants se rassemblent pour un espresso et un aperitivo au milieu de façades colorées et d'allées pavées de pierres. Il y a des cafés, un charmant restaurant avec des tables et des chaises sur la place principale, une pharmacie, le siège de la Banque de Lajatico, une bonne boulangerie et de nombreuses autres petites boutiques. Réputé comme le berceau du légendaire ténor Andrea Bocelli, chaque mois de juillet, ce village historique et paisible se transforme en un centre culturel mondial pour le Teatro del Silenzio (Théâtre du Silence). Cet amphithéâtre en plein air, construit dans la pente naturelle des collines, accueille un concert annuel prestigieux, attirant un public international d'élite dans le village et créant un marché à forte demande pour les locations de luxe.

Lajatico est situé dans la région de Valdera en Toscane centrale, entre Pise et Florence. Le paysage entourant le village est un patchwork d'oliveraies argentées, de champs de blé dorés et de rangées disciplinées de cyprès. C'est une région de production d'huile d'olive de haute qualité et de vins DOC, où le « de la ferme à la table » n'est pas qu'une tendance, mais une façon de vivre séculaire. Pour les amateurs de plein air, la région offre d'innombrables sentiers de randonnée, de cyclisme et d'équitation à travers certains des paysages les plus photographiés d'Italie. La région est parsemée de villes historiques et de villages médiévaux, de châteaux et d'églises de campagne, et les villes d'art à proximité de Volterra, San Gimignano, Palaia et Florence font de Lajatico un excellent point de départ pour l'exploration.

L'emplacement offre un attrait toute l'année. Alors que l'été apporte le glamour de l'opéra, le printemps et l'automne attirent les randonneurs et les gourmands à la recherche des truffes blanches et des récoltes de la Val d'Era. La proximité facile de l'aéroport de Pise en fait un week-end pratique pour les visiteurs européens.

Distances : Lajatico à votre porte, Palaia à 20 km, Volterra à 20 km, San Gimignano à 35 km, Cecina (plages) à 40 km, Lucca à 50 km, Pise (aéroport) à 50 km, Florence à 80 km.

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