Maison jumelée 2 chambres, 169 m²

Lajatico, Pise (province)

Charmante maison de village de type 'terra-tetto' avec vue panoramique, espace extérieur et parking au centre de Lajatico.

Nichée au cœur du village - le célèbre village natal d'Andrea Bocelli - se trouve ce joyau toscan authentique. Située dans la plus ancienne partie du village, cette propriété allie parfaitement le charme historique à un potentiel d'agrandissement et de modernisation important. Cette propriété représente une magnifique opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale familiale, une résidence secondaire paisible ou un investissement locatif à haut rendement.

L'hébergement principal se trouve au premier étage, accessible via un escalier privé menant à un charmant balcon qui surplombe la traditionnelle Piazza du Borgo. Il comprend : un salon lumineux avec coin cuisine, deux chambres de bonne taille et une salle de bain. Sous la maison se trouve une pièce polyvalente avec une cheminée d'origine, actuellement utilisée comme espace de rangement mais auparavant servant de cuisine traditionnelle. Également une immense cave double / garage, avec des plafonds hauts et des poutres en bois d'origine. Le garage au rez-de-chaussée s'ouvre sur un balcon privé avec une vue imprenable sur les collines toscanes vallonnées.

À l'extérieur se trouve un jardin privé (anciennement un 'orto' traditionnel ou jardin potager) offrant un havre de paix en plein air, une rareté pour une propriété située au centre du village. Il y a également une place de parking extérieure dédiée juste devant la porte, un luxe au centre du village.

Bien que tous les services soient en bon état de fonctionnement, la propriété bénéficierait d'une rénovation pour atteindre toute sa splendeur, en particulier concernant la salle de bain. Avec ses hauts plafonds et son accès séparé au rez-de-chaussée, il existe un potentiel distinct d'agrandir la surface habitable ou de créer un studio semi-indépendant (sous réserve d'autorisation de construire).

NOTE SUR LES IMAGES : Les photos de l'intérieur présentant des meubles ont été créées à l'aide de l'intelligence artificielle pour démontrer l'utilisation potentielle de la propriété. La maison est vendue non meublée.

La propriété se trouve à distance de marche de la place principale de la petite ville, qui compte deux cafés, un charmant restaurant avec des tables et des chaises sur la place principale, une pharmacie, le siège de la Banque de Lajatico, une bonne boulangerie et de nombreuses autres petites boutiques. La place témoigne de la vie quotidienne de ses habitants et de leurs histoires : à tout moment de l'année, elle est le cœur battant du village.

Andrea Bocelli est un ténor de renommée mondiale et Lajatico est sa ville natale. Chaque année en juillet, il accueille un festival international important au 'Teatro del Silenzio', son amphithéâtre en plein air spécialement aménagé, et pendant cette semaine, les mélomanes du monde entier viennent écouter les merveilleuses performances de Bocelli et d'autres artistes internationaux de premier plan. Andrea Bocelli est souvent aperçu sur la place ou dans son restaurant où il déguste, et encourage les autres à déguster, les spécialités locales de ses chefs experts. La ville de Lajatico est située dans la Valdera en Toscane centrale, entre Pise et Florence. Ce paysage coloré de collines vallonnées est parsemé de villages médiévaux, de châteaux et de ruelles bordées de cyprès hauts, ce qui incarne le paysage toscan. La région est parsemée de villes historiques et de villages médiévaux, de châteaux et d'églises de campagne, et d'un paysage de champs de blé dorés dansant dans la brise, de vignobles, d'oliveraies et de champs de tournesols. En serpentant à travers la campagne de la Valdera, on ressent les vestiges de la mystérieuse civilisation étrusque. Casciana Terme, à quelques kilomètres, possède des eaux thermales et des installations de spa et est une jolie ville avec des places et des cafés. Les 'città d’arte' (villes d'art) à proximité incluent Volterra, San Gimignano, Palaia et Florence.

Distances : Lajatico à quelques pas, Palaia 20 km, Volterra 20 km, San Gimignano 35 km, Cecina (plages) 40 km, Lucca 50 km, Pise (aéroport) 50 km, Florence 80 km.