500 000 €

Maison 8 chambres, 400 m²
Lajatico, Pise (province)

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

Parmi les collines qui embrassent Volterra et Pise, où le temps coule lentement et l'horizon sent le calme, se dresse CASALE SAN GRAZIANO: une élégante maison de campagne, récemment construite, qui allie le charme authentique du style toscan et la solidité des bâtiments modernes.

Immergé dans un contexte résidentiel exclusif composé de seulement 4 unités indépendantes, la ferme se distingue par sa position privilégiée : au sommet de la colline de Spedaletto, d'où le regard se perd entre les vallées dorées et la majestueuse silhouette de Volterra.

Avec une superficie totale d'environ 400 mètres carrés, ainsi que des porches et des pergolas idéales pour profiter du paysage en toute saison, Casale San Graziano se prête à de multiples interprétations:
peut devenir une villa principale prestigieuse, un B&B panoramique raffiné, ou maintenir son état d'esprit d'origine avec deux unités résidentielles indépendantes.

La propriété, vendue inachevée, comprend plus de 2000 mètres carrés de terrain privé, parfait pour la construction d'une grande piscine panoramique entourée par la nature.
Les espaces intérieurs, conçus avec soin et proportions harmonieuses, offrent la possibilité de créer jusqu'à huit chambres avec salle de bain privée, de grands salons et un salon lumineux avec cuisine donnant sur la verdure.

Un lieu qui raconte une nouvelle façon de vivre la Toscane: authentique, contemporain, et profondément lié à sa terre.

CASALE SAN GRAZIANO - Réf. 12965
- 400 mètres carrés
- 8 chambres
- 8 salles de bain
- séjour
- cuisine
- terrain 2000 m2

Ce texte a été traduit automatiquement.

Among the gentle hills embracing Volterra and Pisa, where time slows down and the horizon carries the scent of tranquility, stands CASALE SAN GRAZIANO—an elegant country residence, recently built, blending the authentic charm of Tuscan style with the solidity of modern construction.

Set within an exclusive residential context of just four independent units, the casale stands out for its privileged position atop the hill of Spedaletto, where the view stretches over golden valleys and the majestic silhouette of Volterra.

With an overall surface of approximately 400 sqm, plus porches and pergolas perfect for enjoying the landscape in every season, Casale San Graziano offers multiple possibilities:
it can become a prestigious manor villa, a refined panoramic B&B, or maintain its original layout with two independent residential units.

The property, sold in its shell condition, includes over 2,000 sqm of private land—ideal for creating a large panoramic pool surrounded by nature.
The interior spaces, thoughtfully designed with harmonious proportions, allow for the creation of up to eight bedrooms with en-suite bathrooms, spacious living areas, and a bright day area with a kitchen overlooking the greenery.

A place that embodies a new way of experiencing Tuscany: authentic, contemporary, and deeply connected to its land.

CASALE SAN GRAZIANO - Ref.19265
- 400 sqm
- 8 bedrooms
- 8 bathrooms
- living room
- kitchen
- 2,000 sqm of land

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Tra le dolci colline che abbracciano Volterra e Pisa, dove il tempo scorre lento e l’orizzonte profuma di quiete, sorge CASALE SAN GRAZIANO: un’elegante dimora di campagna, recentemente edificata, che coniuga il fascino autentico dello stile toscano con la solidità delle costruzioni moderne.

Immerso in un esclusivo contesto residenziale composto da sole 4 unità indipendenti, il casale si distingue per la sua posizione privilegiata: sulla sommità della collina di Spedaletto, da cui lo sguardo si perde fra vallate dorate e la maestosa silhouette di Volterra.

Con una superficie complessiva di circa 400 mq, oltre a portici e pergolati ideali per godere del paesaggio in ogni stagione, Casale San Graziano si presta a molteplici interpretazioni:
può divenire una villa padronale di prestigio, un raffinato B&B panoramico, oppure mantenere la sua impostazione originaria con due unità abitative indipendenti.

La proprietà, venduta al grezzo, comprende oltre 2.000 mq di terreno privato, perfetto per la realizzazione di una grande piscina panoramica immersa nella natura.
Gli spazi interni, progettati con attenzione e proporzioni armoniche, offrono la possibilità di creare fino a otto camere con bagno privato, ampi saloni e una luminosa zona giorno con cucina affacciata sul verde.

Un luogo che racconta un nuovo modo di vivere la Toscana: autentico, contemporaneo, e profondamente legato alla sua terra.

CASALE SAN GRAZIANO - Rif.19265
- 400 mq
- 8 camere
- 8 bagni
- soggiorno
- cucina
- terreno 2000 mq

Zwischen den sanften Hügeln, die Volterra und Pisa umarmen, wo die Zeit langsamer vergeht und der Horizont nach Ruhe duftet, erhebt sich CASALE SAN GRAZIANO – eine elegante, kürzlich errichtete Landresidenz, die den authentischen Charme des toskanischen Stils mit der Solidität moderner Bauweise verbindet.

Eingebettet in ein exklusives Wohnumfeld mit nur vier unabhängigen Einheiten, zeichnet sich das Casale durch seine privilegierte Lage aus: auf dem Hügelrücken von Spedaletto, von dem aus der Blick über goldene Täler und die majestätische Silhouette von Volterra schweift.

Mit einer Gesamtfläche von rund 400 qm, ergänzt durch Arkaden und Pergolen, die zu jeder Jahreszeit zum Genießen der Landschaft einladen, bietet Casale San Graziano vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Es kann zu einer prestigeträchtigen Herrenhausvilla werden, zu einem stilvollen, panoramischen B&B, oder seine ursprüngliche Aufteilung mit zwei unabhängigen Wohneinheiten beibehalten.

Das Objekt, das im Rohbauzustand verkauft wird, umfasst über 2.000 m² privates Grundstück – ideal für den Bau eines großen Panorama-Swimmingpools inmitten der Natur.
Die Innenräume, mit Sorgfalt und harmonischen Proportionen geplant, ermöglichen die Gestaltung von bis zu acht Schlafzimmern mit eigenem Bad, großzügigen Wohnbereichen und einer hellen Wohnküche mit Blick ins Grüne.

Ein Ort, der eine neue Art verkörpert, die Toskana zu erleben: authentisch, zeitgemäß und tief mit ihrem Land verbunden.

CASALE SAN GRAZIANO - Ref.19265
- 400 qm
- 8 Schlafzimmer
- 8 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- 2.000 qm Grundstück

Détails

Type de bien: Maison
État: Habitable de suite
Surface habitable: 400 m²
Chambres: 8
Salles de bain: 8
Terrain: 2 000 m²
Classe énergie: NA
Référence: CASALE_SAN_GRAZIANO

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 42.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
53.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
87.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
128.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 9.0 km - Gare - Volterra Saline Pomarance
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 23.5 km
Hôpital: 8.4 km - Ospedale S. Maria Maddalena
Côte: 27.6 km
Station de ski: 24.3 km

Autour de ce bien

Magasins: 3.3 km - Épicerie - Caseificio
6.6 km - Marchand de fruits et légumes
6.8 km - Supermarché - Conad City
7.4 km - Poissonnerie - Il peschereccio
Manger à l’extérieur: 4.3 km - Restaurant - Molino d'Era
5.9 km - Bar
6.0 km - Café - Il Circolo
6.2 km - Pub - Birrificio agricolo Poggio Rosso
Activités sportives: 6.4 km - Centre sportif - Palestra dei Leccetti
12.2 km - Salle de gym - Palestra comunale
12.7 km - Club de golf - Golf Club Castelfalfi
19.1 km - Centre équestre - Aquila Nera
Écoles: 6.2 km - École - Scuola Media Statale Guido Donegani
23.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
27.6 km - Université - Polo Sant'Anna Valdera
Pharmacie: 5.9 km - Pharmacie
Vétérinaire: 8.2 km - Vétérinaire

Informations sur Lajatico

Altitude: 205 m d’altitude
Superficie: 72.67 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 1272

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Maison 8 chambres, 400 m² Lajatico, Pise (province)