Maison 5 chambres, 560 m²

Lajatico, Pise (province)

Belle ferme toscane, divisée en deux unités: CASALE MARUSCA et CASA GIULIANA. L'emplacement est magnifique: au sommet d'une colline avec une vue exceptionnelle sur les collines, à seulement 1 km du centre de Lajatico. Située au sommet d'une colline, avec une vue exceptionnelle, cette ferme toscane se trouve juste à l'extérieur de Lajatico, au centre de la Toscane. Il peut être acheté dans son ensemble, ce qui offre une excellente flexibilité pour les revenus de la maison et de la location, ou il peut être acheté en partie car il se prête facilement à être offert en deux unités. La propriété est grande et le logement est spacieux à 560 m2 au total, donc cela ferait une maison exceptionnelle dans un endroit magnifique.

CASALE MARUSCA: Cela comprend la plupart de la propriété et est réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Il est accessible par un escalier extérieur indépendant ou également par le même escalier d'où la Casa Giuliana est accessible. Une partie du rez-de-chaussée a été restaurée pour créer un immense salon avec cheminée, une cuisine / salon spacieuse et une salle de bain. Un escalier intérieur en colimaçon relie cet étage à l'étage. A l'étage se trouve un autre salon spacieux avec balcon panoramique, salle à manger avec cuisine, trois chambres et deux salles de bains. De chaque fenêtre de cette magnifique ferme se trouve une vue fabuleuse sur les collines de Lajatico. Au rez-de-chaussée se trouvent également plusieurs 'fonds' (magasins) qui pourraient fournir un hébergement supplémentaire. Une 'capannone' individuelle, un grand cellier, est actuellement utilisée pour stocker des machines agricoles. Il y a un accès facile en voiture et beaucoup de parking privé. Casa Marusca se trouve dans un total de 6 hectares (15 acres) de terrain, qui comprend la colline à l'avant de la maison avec une oliveraie, des bois et des champs. Il y a beaucoup d'espace et de lieux magiques et il serait parfait d'installer une piscine (sous réserve de planification).

CASA GIULIANA: au premier étage du bâtiment, accessible par un escalier indépendant, il y a un appartement à moderniser. Il comprend un salon avec une cheminée, une cuisine avec balcon, deux chambres et une salle de bain. Cette propriété pourrait être transformée en une belle maison accueillante, car elle a un charme considérable et des détails historiques. Il y a aussi un grand jardin. Au rez-de-chaussée de la propriété se trouvent des pièces actuellement utilisées pour le stockage.

La propriété peut être vendue dans son ensemble ou les deux unités sont disponibles séparément. L'emplacement est l'un des plus beaux de la région de Valdera, car il est proche du centre de Lajatico, il a un accès facile et est entouré de belles collines et avec une vue dégagée à 360 degrés. L'ensemble de la propriété une excellente option à utiliser comme maison familiale avec la possibilité d'un revenu en laissant les unités indépendantes séparées (Casa Giuliana et le rez-de-chaussée de Casa Marusca). Casa Marusca a été entièrement rénovée et tous les systèmes sont en excellent état, il est donc prêt à vivre. Casa Giuliana a besoin de quelques travaux de modernisation bien que tous les systèmes soient connectés et tout est en bon état.

La ferme est située à Valdera dans le centre de la Toscane, à proximité de Lajatico, entre Pise et Florence. Le charmant village de Lajatico est une beauté toscane, avec un joli centre-ville situé au milieu des collines entre Pise et Volterra. La petite ville dispose de deux cafés, d'un charmant restaurant avec tables et chaises sur la place principale, d'une pharmacie, du siège de la Banque de Lajatico, d'une bonne boulangerie et de nombreux autres petits magasins.La place est témoin de la vie quotidienne de ses habitants et de leurs histoires: à tout moment de l'année, c'est le cœur battant du village.

Andrea Bocelli est un ténor de renommée mondiale et Lajatico est sa ville natale. Chaque année en juillet, il accueille un important festival international à son "Teatro del Silenzio", son amphithéâtre en plein air spécialement créé et durant cette semaine, les amateurs de musique viennent du monde entier pour écouter les magnifiques performances de Bocelli et d'autres artistes internationaux importants. Andrea Bocelli est souvent vu sur la place ou dans son restaurant où il sample, et encourage d'autres à goûter, les spécialités locales de ses chefs experts. La ville de Lajatico est située à Valdera, en Toscane centrale, entre Pise et Florence. Ce paysage coloré de collines vallonnées est parsemé de villages médiévaux, de châteaux et de ruelles flanqués de grands cyprès verts qui incarnent le paysage toscan. La région est dispersée avec des villes historiques et des villages médiévaux, des châteaux et des églises de campagne et un paysage avec des prairies dorées de danses de blé dans la brise, des vignobles, des oliveraies et des champs de tournesols. À travers la campagne de Valdera, vous ressentez les vestiges de la mystérieuse civilisation étrusque. Casciana Terme, à quelques km, dispose d'eaux thermales et d'installations thermales et est une jolie ville avec des places et des cafés. Les "città d'arte" à proximité (villes d'art) comprennent Volterra, San Gimignano, Palaia et Florence.

Distances: Lajatico 1 km, Volterra 20 km, Pontedera (gare) 20 km, Castelfalfi (Golf and Spa Resort) 30 km, San Gimignano 35 km, Côte 40 km, Lucques 50 km, Pise (aéroport) 50 km, Florence 80 km.