Maison 5 chambres, 370 m²

Guardistallo, Pise (province)

Immergé dans les paysages suggestifs de la Toscane étrusque, PODERE VISOBELLINO est une propriété historique d'un grand charme, entièrement rénovée et prête à être habitée.
Une demeure rare et prestigieuse, idéale pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane la plus authentique, entouré de quiétude, de nature et de paysages intemporels, à quelques kilomètres de la mer de la Costa degli Etruschi.

La propriété se trouve dans le territoire de Guardistallo, un village de l'arrière-pays toscan situé à environ 13 km de la côte et niché sur les collines à 278 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une région riche en histoire et habitée depuis l'Antiquité.
Avec une superficie totale d'environ 370 m², la villa se développe sur deux niveaux habitables indépendants, chacun avec sa propre entrée. Cette caractéristique la rend parfaite également pour deux familles, ou pour ceux qui souhaitent une habitation principale avec un espace séparé destiné aux invités.

Les intérieurs de Podere Visobellino se distinguent par des environnements amples, lumineux et bien distribués, conçus pour offrir confort et habitabilité en toute saison. La villa se développe sur deux niveaux habitables, tous deux avec entrée indépendante, une caractéristique qui la rend particulièrement adaptée également à deux familles ou à ceux qui souhaitent disposer d'espaces autonomes pour les invités et les membres de la famille.

La zone de séjour accueille un salon panoramique et un grand double séjour, des environnements idéaux pour vivre la maison de manière conviviale et détendue. Les deux cuisines permettent une gestion indépendante des plans, tandis que la zone nuit offre cinq grandes chambres et quatre salles de bains, dont deux avec baignoire et deux avec douche. Les baies vitrées relient harmonieusement les intérieurs au jardin, valorisant le rapport avec les espaces extérieurs et offrant à la maison une agréable continuité avec le paysage environnant.

À l'extérieur, la propriété offre une grande terrasse, deux balcons spacieux et un grand porche en maçonnerie, parfaits pour profiter de la quiétude de la campagne toscane et vivre des moments en plein air pendant une grande partie de l'année.

Dans le parc, en position réservée et discrète, se trouve également un garage en maçonnerie d'environ 15 m². Le terrain, d'environ 2 500 m², est entièrement clôturé et enrichi à plusieurs endroits par une épaisse haie, qui protège l'intimité et crée une atmosphère intime et recueillie.
Pour compléter la valeur de la propriété, il existe une autorisation municipale déjà accordée pour la réalisation d'une grande piscine, même enterrée : un élément qui permettrait de valoriser davantage cette demeure, la transformant en une résidence encore plus exclusive et parfaite pour vivre pleinement la beauté de la Toscane.

Guardistallo est un charmant village toscan situé sur les douces collines de la Costa degli Etruschi, entre la mer et la campagne. Caractérisé par des ruelles en pierre, des panoramas suggestifs et une atmosphère authentique, il offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité. À quelques minutes des plages de Cecina et Castiglioncello et à proximité de villages réputés tels que Bolgheri, Volterra et Casale Marittimo, c'est la destination idéale pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane la plus authentique, entre nature, culture, gastronomie et paysages à couper le souffle.

PODERE VISOBELLINO - Réf.19484
- 370 m²
- 5 chambres
- 4 salles de bains
- 2 cuisines
- 2 séjours
- terrasse
- 2 balcons
- garage 15 m²
- terrain 2 500 m²