Agrotourisme 10 chambres, 700 m²

Guardistallo, Pise (province)

Dans la campagne toscane, sur les belles et verdoyantes collines pisanes, à seulement 12 km de la mer, avec une vue panoramique extraordinaire sur les collines environnantes, nous proposons à la vente cette magnifique propriété composée d'une ferme typique avec piscine, en excellent état, rénovée avec raffinement, d'un rustique en pierre de style toscan et d'une ferme avec vignoble, au coeur de la campagne toscane, dans une position enchanteresse avec une vue extraordinaire sur les collines. Insérée dans la DOC de Montescudaio, toute l'entreprise est dédiée à l'activité agricole principalement viticole et agrotouristique, et est répartie sur un terrain vallonné à quelques kilomètres des plages de la côte étrusque et des villages toscans typiques tels que Guardistallo, Montescudaio, Casale Marittimo. La propriété se compose de plusieurs bâtiments et terrains, en fait il y a: -Une annexe en maçonnerie d'environ 300 mètres carrés. en bon état d'entretien, utilisé pour 2/3 comme cave climatisée avec vestiaire et salle de bain et pour 1/3 comme garage pour l'équipement, une autre annexe, toujours en maçonnerie, d'environ 120 mètres carrés. utilisé comme entrepôt et garage. La propriété comprend une dernière annexe préfabriquée d'environ 45 mètres carrés. utilisé comme stockage et vente, situé le long de la route de Campestre à l'intérieur de l'entreprise. Cette prestigieuse propriété comprend un terrain d'environ 10 hectares divisé en: 4 hectares de vignes relevant du domaine "DOC" de Montescudaio -, 2 hectares d'oliveraie et de verger et 4 hectares de terres arables. À l'intérieur de la propriété, il y a deux autres propriétés de prestige. -La propriété ocre est d'environ 350 mètres carrés, répartie sur deux étages et se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, donnant sur un porche d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la vallée et les villages de Volterra, Querceto et Casaglia, cuisine équipée avec appareils électroménagers de dernière génération et deux toilettes. A l'étage, il y a quatre chambres doubles et une salle de bains. La propriété est entourée de 1,3 hectare de terrain planté en partie d'oliveraies et en partie de vignes et comprend un local technique, une piscine de ml. 7,2 x 14,40 avec solarium et son sous-sol technique d'environ 65 m2. - L'ancienne ferme en pierre des années 1800 a une superficie de 350 mètres carrés entièrement rénovée, avec des finitions et des matériaux typiques de la ferme toscane, répartie sur deux étages au-dessus du sol: le rez-de-chaussée est destiné au salon et nous trouvons une cuisine très grande et habitable, la salle à manger, le salon, une salle de bain et le placard, au premier étage se trouve la zone nuit avec 4 chambres doubles et une salle de bain. La propriété est entourée d'un parc de 5000 mètres carrés planté de grands arbres, une piscine complète avec solarium, un local technique et une cave souterraine avec entrepôt.La propriété, en pierre, bénéficie d'un emplacement privé. RÉF.ZPR697 Classe énergétique : G