Ferme 6 chambres, 600 m²

Fauglia, Pise (province)

Nous vous proposons un charmant Casale avec une dépendance et une piscine, situé sur un crête d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur la vallée.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et attentive, tant pour la distribution des espaces que pour la sélection des finitions et des matériaux, dans le respect des caractéristiques architecturales typiques de la Toscane.
Le bâtiment principal est réparti sur deux étages et une mansarde suggestive et se divise en deux appartements indépendants/communicants.
Le premier appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un double séjour divisé en coin canapé avec une magnifique cheminée et coin repas ; des soffites d'origine et de splendides portes-fenêtres caractérisent l'environnement ; une cuisine habitable avec un grand et ancien four, ainsi qu'une chambre avec salle de bain complètent l'étage.
Le deuxième appartement, également avec entrée indépendante, se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, et par un escalier en pierre, on accède au premier étage à un séjour suggestif avec cheminée, cuisine habitable et 3 chambres avec salle de bain spacieuse ; de plus, depuis le salon, on accède à la mansarde qui abrite une chambre spacieuse avec salle de bain et accès à la belle terrasse panoramique. 
La propriété comprend également un garage, des locaux chaudière, une cave et des locaux polyvalents.
Adjacent au casale principal, nous trouvons une ancienne grange, où à l'étage a été aménagé un appartement romantique avec un grand séjour avec coin cuisine et cheminée, une chambre double et la salle de bain ; au rez-de-chaussée pour une superficie équivalente actuellement utilisée comme garage et entrepôt, pourrait être convertie en un appartement supplémentaire.
Un charmant jardin avec des pins, des cyprès, des oliviers et des plantes ornementales entoure la propriété ; le décor parfait pour offrir à ses futurs propriétaires des ambiances relaxantes immergés dans la vue de la campagne toscane. Une piscine 6x12, entourée de ce paysage idyllique, complète la sensation.
En plus de contenir 4 ha de terrain actuellement avec 35 oliviers en production. 
Un système photovoltaïque de 11,7 KW triphasé 380v avec incitations. La propriété est hydriquement soutenue par deux puits privés desservis par des pompes immergées 380v.
Distances : 25 minutes de l'aéroport international de Pise ; 45 minutes de Lucques ; 1 heure de Florence ; : 25 minutes de Livourne/ mer.
Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à visiter cette propriété très intéressante, vous fournir des documents spécifiques et vous soutenir tout au long de votre parcours de transaction immobilière. Nous restons dans l'attente de votre contact...merci