Descriptif

Ferme avec projet approuvé - Fauglia (Pise), Toscane A vendre ferme de plus de 5 hectares à Fauglia (Pise), avec projet de construction déjà approuvé. Situé dans la Via di Pugnano, la propriété bénéficie d'un excellent emplacement : à seulement 10 minutes de l'hôpital de Cisanello, à 20 minutes de la mer et à proximité de l'autoroute et de l'autoroute. A l'entrée, il y a un hectare d'oliveraie avec 380 IGP toscane (Moraiolo, Pendolino, Maurino, Leccino, Leccio del Corno). La propriété comprend 3 hectares d'oliveraie supra-intensif avec plus de 3 000 plantes, d'environ 12 ans, entièrement productives (perte potentielle d'environ 1 000 litres d'huile par an). Le projet approuvé prévoit la construction de: Ferme toscane de 240 m2, piscine jusqu'à 70 m2, hangar agricole jusqu'à 300 m2. Le domaine dispose d'électricité, de deux puits artésiens et de possibilités de financement non couverts: 40 000 euros pour la première installation, jusqu'à 60% de contribution pour photovoltaïque et infrastructures. Idéal pour ceux qui souhaitent construire une résidence privée, une ferme ou une charmante activité agricole au cœur de la Toscane.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Tuscan Farm Estate with Building Permit – Fauglia (Pisa) Beautiful 5-hectare agricultural property for sale in Fauglia, Tuscany, with an approved building project. Located along Via di Pugnano, the estate enjoys an excellent position — just 10 minutes from Pisa’s Cisanello Hospital, 20 minutes from the coast, and close to both highway and expressway access. The property features a 1-hectare olive grove with 380 IGP-certified Tuscan olive trees (Moraiolo, Pendolino, Maurino, Leccino, Leccio del Corno), plus 3 hectares of super-intensive olive groves with over 3,000 trees, all around 12 years old and fully productive (approx. 1,000 liters of olive oil per year). An approved permit allows for the construction of a 240 m² Tuscan farmhouse, a 70 m² swimming pool, and a 300 m² agricultural building. The estate includes electricity, two artesian wells, and access to regional grants: €40,000 non-repayable for young farmers, Up to 60% funding for photovoltaic systems and infrastructure. Ideal for developing a private residence, agriturismo, or boutique olive oil business in one of Tuscany’s most charming rural settings.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Azienda agricola con progetto approvato – Fauglia (Pisa), Toscana In vendita azienda agricola di oltre 5 ettari a Fauglia (Pisa), con progetto a costruire già approvato. Situata in Via di Pugnano, la proprietà gode di ottima posizione: a soli 10 minuti dall’Ospedale di Cisanello, 20 minuti dal mare e vicina a superstrada e autostrada. All’ingresso si trova un ettaro di oliveta con 380 piante IGP Toscano (Moraiolo, Pendolino, Maurino, Leccino, Leccio del Corno). Completano la proprietà 3 ettari di oliveto superintensivo con oltre 3.000 piante, di circa 12 anni, completamente produttive (resa potenziale di circa 1.000 litri di olio annui). Il progetto approvato prevede la costruzione di: Casolare toscano di 240 mq, Piscina fino a 70 mq, Capannone agricolo fino a 300 mq. La tenuta dispone di energia elettrica, due pozzi artesiani e possibilità di finanziamenti a fondo perduto: 40.000 € per il primo insediamento, Fino al 60% di contributo per fotovoltaico e infrastrutture. Ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, un agriturismo o un’attività agricola di charme nel cuore della Toscana.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 17.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
61.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
123.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 4.2 km - Gare - Collesalvetti
Hôpital: 3.9 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Collesalvetti
Côte: 16.0 km
Station de ski: 42.2 km

Contacter le propriétaire

Particulier

Ferme 4 chambres, 240 m²
Fauglia, Pise (province)

Caractéristiques

Descriptif

Détails

Distance de:

Informations sur Fauglia

Carte

Contacter le propriétaire

Private Owner

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Ferme 4 chambres, 240 m² Fauglia, Pise (province)

Caractéristiques

Descriptif

Détails

Distance de:

Informations sur Fauglia

Carte

Contacter le propriétaire

Private Owner

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

De bonnes choses viennent à ceux qui s’inscrivent à nos e-mails !

Ferme 4 chambres, 240 m²
Fauglia, Pise (province)