Maison individuelle 3 chambres, 300 m²

Crespina Lorenzana, Pise (province)

Charmante Ferme Toscane Indépendante avec 900 m² de Jardin et Possibilité de Permutation – Crespina LorenzanaÀ environ 20 minutes de Pise et de Livourne, dans la paisible localité de Ceppaiano, magnifique maison indépendante au charme typiquement rustique toscan. Cette propriété allie le charme de la tradition à des confort modernes, offrant de vastes espaces verts privés avec des oliviers et une position stratégique, à seulement 5 minutes de la bretelle de la FI-PI-LI (Lavoria).
POSSIBILITÉ DE PERMUTATION Pour faciliter les acheteurs, les propriétaires étudient la possibilité de permutation avec un autre bien immobilier.
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VISITES SUR RENDEZ-VOUS La propriété est visible sur rendez-vous : vous aurez un agent immobilier à votre disposition pour toute question pendant la visite.
COMPOSITION DE LA PROPRIÉTÉ : La maison se développe sur deux niveaux et offre des espaces généreux et bien répartis : ÉTAGE PRINCIPAL : Zone de séjour avec cuisine-salle à manger, Salon (actuellement utilisé comme chambre double avec dressing), première salle de bain, buanderie et locaux de stockage. ÉTAGE SUPÉRIEUR : 3 chambres, deuxième salle de bain à terminer et deux pièces polyvalentes (possibilité d'une chambre et d'un bureau supplémentaires). La disposition intérieure se prête parfaitement aussi bien comme grande résidence principale, que pour ceux qui ont besoin d'un bureau professionnel ou d'un espace indépendant pour accueillir.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Jardin de 900 m² : Vaste espace extérieur, avec des oliviers et un gazebo de 4x5 déjà installé pour les déjeuners et les dîners en plein air. Installations et Économies : Chauffage par zones avec 2 poêles à granulés canalisés et contrôlables à distance via Wi-Fi, climatisation complète, adoucisseur et purificateur d'eau. Isolation et Sécurité : Fenêtres en PVC à haute isolation thermique et acoustique, complètes avec des grilles de sécurité en fer forgé. LA POSITION Située dans la commune de Crespina Lorenzana, dans la fraction de Ceppaiano. Une zone calme mais stratégique pour les liaisons avec les principaux centres et les zones d'activité de la province. Distances : 10 minutes Cascina, 20 minutes Livourne, Pise et Mer. 45 minutes Lucca, 1 heure Florence.
FICHE TECHNIQUE :
Prix : 399 000 €
Jardin : 900 m²
Chambres : 4
Salles de bains : 2
Plus : Climatisation, fenêtres à haute efficacité, système d'alarme/sécurité.
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