Villa 6 chambres, 910 m²

Crespina Lorenzana, Pise (province)

Villa historique de prestige avec tour panoramique, dépendance et parc privé - Crespina Lorenzana (Pise, Toscane)

Au coeur des collines toscanes, à Crespina Lorenzana, une splendide villa du début du XXe siècle, au charme authentique, immergée dans un environnement naturel préservé, avec une vue panoramique, de grands espaces et un potentiel d'hébergement également.

Description de la propriété
Résidence principale sur deux niveaux plus tour habitable donnant sur une vue extraordinaire, aujourd'hui utilisée comme chambre;

Extérieurs intérieurs prestigieux : au rez-de-chaussée il y a un grand double salon avec cheminée en marbre rouge de Levanto, de hauts plafonds, du parquet d'origine, une salle à manger avec accès au porche extérieur, une cuisine séparée;

A l'étage six chambres spacieuses et lumineuses; trois salles de bains (deux au premier étage, une au rez-de-chaussée);

Dépendance / bâtiment d'hôtes divisé en trois niveaux avec deux appartements indépendants: idéal pour accueillir des invités, un usage touristique ou un personnel;

Autre bâtiment de deux étages destiné à la résidence du gardien;

Parc privé d'environ 4 hectares, agrémenté de plantes monumentales telles que les oliviers, les palmiers, les cèdres du Liban et une magnolia séculaire;

Deux entrées prestigieuses dans la zone de la villa (une avant, une arrière), avec une élégante allée qui mène immédiatement à l'atmosphère majestueuse de la propriété.

Forces
Emplacement: entre les collines pisanes, un endroit calme et panoramique mais non isolé; dans la municipalité de Crespina Lorenzana, un territoire riche en histoire, art et beauté naturelle.

Références culturelles: la région est célèbre pour avoir accueilli de nombreux artistes du mouvement Macchiaioli tels que Giovanni Fattori, Silvestro Ligue, Telemaco Signorini, ainsi que d'autres tels que Cannicci et Cecconi.

Accessibilité: relativement pratique pour les principaux centres d'intérêt toscans - distances raisonnables de Pise, Florence, avec des liaisons routières panoramiques; idéal pour ceux qui recherchent le calme mais qui veulent rester à proximité de villes d'art, d'aéroports, d'infrastructures et de services.

Potentiel d'hébergement ou multifonctionnel: grâce à l'annexe avec des appartements indépendants et au grand parc, la propriété peut non seulement être utilisée comme résidence privée de luxe, mais aussi comme structure d'événements, hospitalité, retraite, chambres d'hôtes, maison de vacances de haut niveau.

Charme historique + interventions conservatrices: Bien qu'étant une villa historique, il a subi des rénovations soignées qui ont conservé son style, ses matériaux d'origine et son atmosphère d'époque; Cela la rend unique pour ceux qui apprécient l'authenticité.

Potentiel de modernisation: certaines pièces pourraient bénéficier de mises à jour pour améliorer le confort moderne, l'usine, la fonctionnalité - une opportunité de donner une touche contemporaine tout en conservant le caractère historique.

Principales données
Surface: environ 900 mètres carrés

Chambres : 6 dans la villa principale (plus possibilité dans la tour)

Salles de bains: 3 au total dans la résidence principale

Dépendance: 2 appartements indépendants sur 3 niveaux

Terrain: ~ 4 hectares avec parc arboré

État: habitable, avec des restaurations conservatrices déjà effectuées; mises à jour recommandées sur le confort moderne

Localisation: Crespina Lorenzana, région vallonnée, Toscane - Pour plus d'informations, contactez: 3347039153 ou 3347039153 outoscanaserviziimmobiliari@gmail.com