Maison 7 chambres, 428 m²

Crespina Lorenzana, Pise (province)

Si vous rêvez de vivre dans un endroit où la tranquillité se mêle à la beauté paysagère de la campagne pisane, vous ne pouvez manquer cette opportunité extraordinaire.

Situé au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur la charmante campagne pisane, nous proposons à la vente CASALE VALLITRI.

LES ENVIRONS
Le bâtiment principal, avec terrasses et loggia, offre un total de 428 mètres carrés d'espace habitable.
D'une superficie de 360 mètres carrés, sur deux étages, cette résidence est savamment divisée en plusieurs unités résidentielles, créant un environnement accueillant et polyvalent.
L'appartement principal de 176 m2 et trois autres appartements, avec des dimensions de 68 m2, 55 m2 et 60 m2 respectivement enrichis de deux terrasses panoramiques de 15 et 31 m2 qui ajoutent du charme à la propriété.
Chaque appartement dispose également d'une cour privée.

LES EXTÉRIEURS
Entouré de terres cultivées et boisées, la ferme possède des dépendances pour un total de 556 mètres carrés commerciaux. La vallée exclusive avec un petit étang naturel ajoute une touche de magie au paysage.

Dans le passé utilisé comme ferme, Casale Vallitri nécessite des travaux de modernisation et d'esthétique pour restaurer son ancienne splendeur. La structure et les toitures du bâtiment sont en bon état, tandis que les dépendances de la copropriété offrent des espaces à récupérer pour diverses activités.
La propriété, enrichie d'un grand terrain de 29 hectares, comprend un hectare de vignoble à restaurer, une oliveraie avec 380 plantes, bois mixtes et terres arables.
La ferme dispose également d'une piscine souterraine de 79 mètres carrés flanquée d'un auvent de 124 mètres carrés idéal pour les dîners en plein air.
Un terrain en pleine vallée abrité du vent avec des sentiers ombragés, un étang, un puits et des poulaillers naturels crée l'environnement idéal pour développer des activités équestres ou récréatives.

Si vous êtes prêt à transformer cette propriété en refuge de luxe ou en entreprise d'hébergement, ne manquez pas cette opportunité extraordinaire !

EMPLACEMENT
La position stratégique vous permet de profiter des services offerts par le village voisin de Lorenzana.
Situé entre Pise et Livourne, la propriété vous permet de rejoindre rapidement d'importants nœuds routiers. Les autoroutes et la FI-PI-LI sont à seulement 8 km, tandis que le port de Livourne et l'aéroport de Pise sont facilement accessibles en seulement 30 minutes.

Les collines de Crespina et Lorenzana bénéficient d'excellentes conditions climatiques et, avec les nombreux cours d'eau, font de cette région un vin agréable et l'activité de floro-vivanisme est importante.
En raison de la beauté des vues, la ville de Crespina depuis la fin du XVIIIe siècle a été caractérisée par la présence de grandes villas parentales.
Lorenzana est plutôt un petit village perché sur les collines toscanes et entouré de verdure qui conserve l'aspect typique du village toscan de la campagne. Sa position vous permet de saisir d'un seul regard l'ensemble du profil des collines de Livourne. Il est également riche en sentiers qui permettent d'agréables sentiers à pied ou en VTT.

MAISON VALLITRI - Réf. 18257
- 428 m2
- 7 chambres
- 5 salles de bain
- 4 salles
- 3 cuisines / kitchenette
- cheminée
- terrasses
- loggia
- piscine de 79 m2
- 124 m2 de toiture
- annexes diverses
- 290 000 m2 de terrain + jardin