Villa 8 chambres, 4000 m²

Crespina Lorenzana, Pise (province)

VILLA DEL RE-La propriété de luxe, à vendre sur les collines pisanes, est entourée de verdure et bénéficie d'une vue magnifique sur la vallée en contrebas et les villages voisins caractéristiques.
L'emplacement de la propriété à vendre en Toscane est favorable à tous ceux qui recherchent le calme et la détente et souhaitent vivre entouré par la nature mais à quelques minutes en voiture des principales villes d'art toscanes, de la côte étrusque et de la Versilia, qui est à environ 45 minutes.
Le complexe immobilier se compose de trois villas, spa, citronnier et dépendances agricoles pour un total d'environ 4000 m2, toutes immergées dans une oasis verte de 32 hectares de grande valeur naturaliste, où se trouvent également deux petits lacs appartenant à la propriété.
L'accès à la propriété peut se faire soit du nord par une route publique goudronnée, soit du fond de la vallée par une route privée qui traverse la propriété et à partir de laquelle vous avez une vue unique sur le maquis méditerranéen et d'où vous pourrez admirer les diverses allées, agrémentées de statues et de fontaines, ainsi que les deux lacs qui bordent le parking principal. Vers le sud, nous trouvons la première villa d'origine du XVIIIe siècle, avec des fresques de Giovanni Tempesti; Villa de ferme Santernetti, d'environ 1500 m2, qui nécessite une rénovation totale, avec un projet déjà approuvé.
Le deuxième bâtiment, situé au nord de la propriété et appelé Villa Torre Alta del Bugallo avec des fresques de Pietro et Giuseppe Della Valle, mesure environ 1100 m2 et est actuellement dans un état d'entretien raisonnable. Cette dernière propriété comprend une maison de gardien, d'environ 70 m2, et deux appartements supplémentaires de 220 m2, tous parfaitement restaurés.
Le troisième bâtiment d'environ 850 m2, actuellement la villa principale et centrale de la propriété, était l'ancienne maison du peintre machiaioli Augusto Rey qui l'a construite et décorée entièrement en 1895. À ce jour, la villa a été soigneusement restaurée et agrandie par les propriétaires actuels qui en ont fait une résidence luxueuse, où vous pourrez respirer l'histoire de l'époque de Risorgimento.
Cette villa se dresse majestueusement sur la colline dominant la vallée et se compose d'un bâtiment principal, qui s'élève sur trois niveaux au-dessus du sol, relié à un SPA situé sur une terrasse inférieure à l'entrée principale.
L'accès à la villa se fait au rez-de-chaussée par une double entrée. Les deux entrées, strictement en verre, sont reliées par une galerie d'environ 20 mètres de long, ce qui donne une agréable sensation de profondeur et de largeur ainsi que de permettre au spectateur de profiter des magnifiques coins naturels du jardin environnant et des deux collines voisines. La galerie désouvre une salle à manger décorée de fresques, reliée à la grande cuisine dînatoire, à une bibliothèque décorée de fresques, à deux grands halls avec d'imposantes cheminées, ainsi qu'à un espace de service et à une première salle de bain.
Le rez-de-chaussée est complété par le magnifique hall des colonnes d'environ 90 m2, orienté vers la vallée au sud-ouest et entièrement vitré, qui vous permet de profiter d'une magnifique lumière naturelle et d'où vous pourrez accéder à la terrasse extérieure. L'escalier en pierre d'origine, qui relie les niveaux de la villa, mène au premier étage, où une grande galerie longitudinale mène aux trois grandes chambres, dont l'une dispose d'un salon spacieux et d'une cheminée, ainsi que d'un bureau et d'un vestiaire. Toutes les chambres ont de grandes salles de bains en marbre, et l'une dispose d'une terrasse privée avec vue sur la tour de Bugallo. Au deuxième étage, nous trouvons la même disposition qu'au niveau inférieur, où le grand couloir de galerie relie quatre grandes chambres avec salles de bains privatives, et l'ancien studio de l'artiste maintenant transformé en salle de cinéma, où huit personnes peuvent confortablement s'asseoir. Depuis le rez-de-chaussée de la villa, un nouvel escalier en pierre, en suivant la pente de la colline, mène les invités au spa; un espace détente relié extérieurement à une grande terrasse. Dans le spa, il y a une piscine chauffée avec hydromassage à haute pression et cascade romaine, reliée à la piscine extérieure, un sauna finlandais et à l'étage inférieur, le vestiaire avec salle de bain créé à l'intérieur de l'ancienne citerne. La piscine extérieure, une piscine à débordement en pierre avec hydromassage et douche chaude, est entourée par le solarium sur la terrasse et un grand espace utilisé pour les banquets conviviaux, où au moins 18 personnes peuvent être assises confortablement. Toute cette zone est agrémentée de bustes, de colonnes, d'anciens stups en pierre ainsi que du puits d'origine.À une courte distance de la villa se trouve l'annexe complétée par une belle pergola extérieure, un bâtiment de nouvelle conception mais dans le style des écuries de l'époque. À l'intérieur se trouvent diverses pièces pour le stockage, des salles de bains en marbre, la cuisine reliée à la grande salle de bal, ainsi qu'un appartement pour le personnel de service.
Pour compléter cette luxueuse propriété, à vendre dans les collines de Pise, nous trouvons la nouvelle citronnière d'environ 300 mètres carrés, actuellement en construction, ainsi que les merveilleux jardins de style italien, le jardin de style anglais, une oliveraie d'environ 2 hectares d'oliviers, un vignoble non cultivé d'environ 2 hectares et le bois qui protège l'ensemble du compendium.