Maison 13 chambres, 800 m²

Crespina Lorenzana, Pise (province)

Situé sur les belles collines pisanes, à quelques kilomètres de Pise et de la mer, et de la jolie ville de Lorenzana où se trouvent tous les principaux services, nous proposons à la vente une ferme indépendante à restaurer.

CASALE SANT'ANDREA est réparti sur 3 étages d'une superficie totale d'environ 800 mètres carrés et est actuellement divisé en deux appartements.
La zone habitable est aux premier et deuxième étages.
Le premier appartement se compose au premier étage d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un placard tandis qu'au deuxième étage il y a 4 chambres et 1 salle de bain.
Le deuxième appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un couloir, d'une salle de bain et d'un débarras. À l'étage supérieur, il y a 4 autres chambres.

Au rez-de-chaussée, il y a de grandes pièces autrefois utilisées comme granges et qui, une fois rénovées, peuvent être converties en un autre espace habitable.

Casale Sant'Andrea est entourée d'un jardin et d'un grand terrain d'environ 1 hectare où se trouvent 2 dépendances à l'origine utilisées à des fins agricoles, ainsi qu'un four à pizza.

La ferme a besoin de travaux de rénovation bien que la toiture ait été refaite en 2008.

La propriété bénéficie d'une vue splendide sur les collines environnantes; son emplacement stratégique à quelques minutes des services et à seulement 30 minutes en voiture de Pise et de la mer, font de cette ferme une véritable opportunité d'investissement pour l'utiliser comme ferme ou location touristique.

Possibilité d'acheter séparément un terrain supplémentaire.

Les collines de Crespina et Lorenzana bénéficient d'excellentes conditions climatiques et, avec les nombreux cours d'eau, font de cette région un vin agréable et l'activité de floro-vivanisme est importante.
En raison de la beauté des vues, la ville de Crespina depuis la fin du XVIIIe siècle a été caractérisée par la présence de grandes villas parentales.
Lorenzana est plutôt un petit village perché sur les collines toscanes et entouré de verdure qui conserve l'aspect typique du village toscan de la campagne. Sa position vous permet de saisir d'un seul regard l'ensemble du profil des collines de Livourne. Il est également riche en sentiers qui permettent d'agréables sentiers à pied ou en VTT.

CASALE SANT'ANDREA - Réf. 17782
- 800 mètres carrés
- 13 chambres
- 3 salles de bain
- cheminée
- 2 salons
- 2 cuisines
- 4 débarras
- rez-de-chaussée locaux à usage de cave
- 2 annexes agricoles
- four à pizza
- 10 000 mètres carrés de jardin privé