Appartement 2 chambres, 90 m²
Chianni, Pise (province)

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Descriptif

Élégance Parmi les Pierres de la Toscane – Une Maison Intemporelle au Cœur Historique de Rivalto

Au point le plus ancien et suggestif de Rivalto, petit village médiéval dans la commune de Chianni, là où se dressait autrefois l'ancien château, se trouve cette authentique demeure toscane en pierre, capable de conserver le charme de l'histoire et le confort de la vie contemporaine.

L'appartement, d'environ 93 m², occupe l'intégralité du premier étage de la propriété et est accessible par un escalier extérieur indépendant qui mène à l'entrée exclusive de la résidence. Avant d'entrer, un débarras pratique accueille les espaces de service.

En franchissant la porte, on est accueilli par un lumineux séjour, le cœur de la maison, rehaussé d'une magnifique cheminée d'époque qui donne du caractère et une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les fenêtres encadrent le vert des collines et des bois qui entourent Rivalto, offrant des vues qui changent au fil des saisons.

La distribution des pièces est harmonieuse et fonctionnelle : une première chambre matrimoniale, actuellement utilisée comme bureau, une deuxième chambre spacieuse, une grande salle de bain avec fenêtre et une cuisine habitable séparée, idéale pour vivre la convivialité typique des maisons toscanes.

Le bien a fait l'objet d'une récente rénovation conservatoire qui a valorisé le caractère originel de la propriété, tout en conservant son authenticité. La toiture a également été révisée ces dernières années, offrant une tranquillité à ceux qui souhaitent une maison prête à vivre, sans nécessité d'interventions immédiates.

Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la Toscane la plus authentique, entre ruelles en pierre, panoramas naturels et un rythme de vie détendu, sans renoncer au confort. C'est le choix idéal comme résidence privée, élégante maison de vacances ou investissement de prestige dans l'un des villages les plus fascinants des collines pisanes.

Un lieu où le temps semble ralentir et chaque détail raconte l'histoire d'une Toscane authentique, élégante et intemporelle. - Pour plus d'informations, veuillez contacter : 3347039153 ou 3347039153 ou toscanaserviziimmobiliari@gmail.com

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Authentic Stone Residence in the Heart of Tuscany

Nestled within the enchanting medieval village of Rivalto, one of the most authentic hilltop hamlets in the municipality of Chianni, this beautifully restored stone residence offers a rare opportunity to embrace the timeless elegance of the Tuscan countryside.

Set in the oldest part of the village, where the ancient castle once stood, the property enjoys an atmosphere rich in history, character and tranquillity. Reached via its own private external staircase, the apartment occupies the entire first floor and offers approximately 93 square metres of bright, welcoming living space.

Before entering the home, a convenient private storage room provides additional practicality. Inside, the entrance opens into a spacious and light-filled living room, where an original period fireplace creates a warm and inviting focal point. Large windows frame peaceful views across the surrounding woodland and rolling green hills, bringing nature into the heart of the home.

The interior has been thoughtfully arranged to offer both comfort and versatility. The property features two generous double bedrooms, one of which is currently used as an elegant home office, a spacious bathroom with natural light and a separate fully equipped kitchen designed for relaxed family living and entertaining.

The residence has been carefully renovated in recent years, preserving its authentic Tuscan charm while ensuring modern comfort. The roof has also been professionally restored, allowing the future owner to move in with complete peace of mind and without the need for immediate renovation.

Rivalto is one of Tuscany's hidden gems, a peaceful medieval village surrounded by forests, vineyards and olive groves, yet conveniently located within easy reach of the Tuscan coastline, Pisa International Airport, Florence and many of the region's most celebrated historic towns.

Whether envisioned as a permanent residence, an elegant holiday retreat or an investment in one of Italy's most desirable regions, this charming property embodies everything that makes Tuscany so enduringly sought after: authenticity, beauty, history and an exceptional quality of life.

Here, every season paints a different landscape, every stone tells a story, and every day begins with the quiet beauty of the Tuscan hills. - For more information contact: 0039 3347039153 or 0039 3347039153 or toscanaserviziimmobiliari@gmail.com

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Elegance Among the Stones of Tuscany – A Timeless Home in the Historic Heart of Rivalto

Nel punto più antico e suggestivo di Rivalto, piccolo borgo medievale nel comune di Chianni, là dove un tempo sorgeva l'antico castello, si trova questa autentica dimora toscana in pietra, capace di custodire il fascino della storia e il comfort della vita contemporanea.

L'appartamento, di circa 93 mq, occupa l'intero primo piano della proprietà ed è raggiungibile attraverso una scala esterna indipendente che conduce all'ingresso esclusivo dell'abitazione. Prima di entrare, un pratico ripostiglio accoglie gli spazi di servizio.

Varcando la porta si viene accolti da una luminosa zona living, il cuore della casa, impreziosita da un magnifico camino d'epoca che dona carattere e un'atmosfera calda e raffinata. Le finestre incorniciano il verde delle colline e dei boschi che circondano Rivalto, regalando scorci che cambiano con il susseguirsi delle stagioni.

La distribuzione degli ambienti è armoniosa e funzionale: una prima camera matrimoniale, oggi utilizzata come studio, una seconda ampia camera da letto, un grande bagno finestrato e una cucina abitabile separata, ideale per vivere la convivialità tipica delle case toscane.

L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione conservativa che ha valorizzato il carattere originario della proprietà, mantenendone l'autenticità. Anche la copertura è stata revisionata negli ultimi anni, offrendo tranquillità a chi desidera una casa pronta da vivere, senza necessità di interventi immediati.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera immergersi nella Toscana più autentica, tra vicoli in pietra, panorami naturali e un ritmo di vita rilassato, senza rinunciare al comfort. È la scelta ideale come residenza privata, elegante casa per le vacanze o investimento di prestigio in uno dei borghi più affascinanti delle colline pisane.

Un luogo dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio racconta la storia di una Toscana autentica, elegante e senza tempo. - Per maggiori informazioni contattare: 3347039153 oppure 3347039153 oppure toscanaserviziimmobiliari@gmail.com

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 90 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Classe énergie: G173.00
Référence: APPARTAMENTO IL CASTELLO

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 31.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
57.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
87.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
127.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: < 100 m - Arrêt de bus
13.4 km - Gare - P.M. Orciano
Sortie d’autoroute: 16.6 km
Hôpital: 7.7 km - Casa della Salute La Rosa
Côte: 20.0 km
Station de ski: 32.9 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Épicerie - Dimarket
110 m - Boulangerie - Pane e Dolci
4.8 km - Supermarché - Ni.Va S.R.L.
5.1 km - Poissonnerie - Antica Pescheria Sassetti
Manger à l’extérieur: < 100 m - Café - Bar centrale
< 100 m - Restaurant - Le vecchie cantine
4.9 km - Glacier - Gelateria Il Cigno
5.1 km - Bar - Circolo ACLI Terricciola
Activités sportives: 420 m - Salle de gym - Palestra comunale
9.5 km - Centre équestre - Aquila Nera
10.5 km - Centre sportif - Centro Sportivo Comunale Le Colombaie
18.3 km - Club de golf - Golf Club Castelfalfi
Écoles: 5.2 km - École - Scuola Media "Alessandro da Morrona"
19.5 km - Université - Polo Sant'Anna Valdera
19.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Università della terza età
Pharmacie: < 100 m - Pharmacie - Farmacia Baroni
Vétérinaire: 6.4 km - Vétérinaire

Informations sur Chianni

Altitude: 284 m d’altitude
Superficie: 61.9917 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 1294

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Toscana Servizi Immobiliari Di Di Graziano Elisa & C. Snc

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Appartement 2 chambres, 90 m² Chianni, Pise (province)