Maison 2 chambres, 87 m²

Chianni, Pise (province)

Charmante maison en pierre (87 m²) dans un cadre de campagne magnifique avec plus d'un hectare de terrain (3 180 acres).

Cette propriété individuelle charmante offre une intimité totale et une tranquillité absolue dans un cadre naturel paisible, tout en étant située à seulement deux kilomètres des commodités locales du village de Chianni. Elle est présentée en excellent état, combinant le caractère toscan classique et le confort moderne, et est vendue entièrement prête à emménager. Idéale comme retraite de vacances paisible, ou un investissement pour les locations de vacances.

L'hébergement comprend :

Rez-de-chaussée : espace de vie ouvert avec cheminée traditionnelle et cuisine-salle à manger entièrement équipée ; salle de jardin lumineuse avec portes-fenêtres s'ouvrant directement sur le jardin qui peut servir soit comme chambre à coucher au rez-de-chaussée, soit comme salle de séjour supplémentaire avec un canapé-lit pour les invités ; plus salle de bain principale équipée d'une douche.

À l'étage : accessible via un escalier d'origine plein de caractère, chambre principale avec salle de bain privative comprenant des toilettes et un lavabo.

Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par un système de gaz LPG. La chaudière à gaz est entretenue régulièrement. Toutes les commodités (eau, électricité, chauffage) sont raccordées et en parfait état de fonctionnement.

À l'extérieur, le terrain offre une oasis privée conçue pour profiter de la paix, du silence et des brises fraîches pendant les chaudes journées d'été. La superficie totale du terrain de 12 880 m² comprend un espace de stationnement dédié, des arbres matures, une pergola ombragée et un espace repas extérieur avec une table en pierre/bois idéal pour les repas en plein air. Un espace important et un terrain plat sont disponibles pour installer une piscine privée, sous réserve d'obtenir l'autorisation de construire locale standard.

Nichée dans les collines ondulantes de la région de Valdera dans la province de Pise, Chianni est un village médiéval toscan typique connu pour son charme authentique, son style de vie paisible et ses environs à couper le souffle. Contrairement aux centres touristiques commerciaux, Chianni offre un style de vie italien authentique et au rythme lent où les traditions locales prospèrent. Le centre du village dispose de toutes les commodités quotidiennes essentielles, notamment des boulangeries traditionnelles, des épiceries locales, des cafés confortables et des trattorias réputées servant des spécialités régionales telles que des pâtes au sanglier et une huile d'olive extra vierge à pression à froid.

Situé au centre de la Toscane, Chianni offre un accès facile aux principales villes d'art de la région, aux côtes et aux liaisons de transport internationales. Entourée de forêts de chênes, de vignobles et d'oliveraies, la région offre de merveilleux sentiers de randonnée, de cyclisme et d'équitation, ainsi que des attractions naturelles à proximité telles que les cascades de Ghiaccione. Que ce soit comme sanctuaire permanent paisible, maison de vacances proche des points chauds culturels toscans, ou investissement locatif de vacances à forte demande, la propriété à Chianni combine intimité et isolement naturel avec une proximité totale avec les services du village.

Distances : Chianni 2 km ; Casciana Terme (Ville thermale) 9 km ; Lajatico (Domicile du Teatro del Silenzio d'Andrea Bocelli) 15 km ; Côte étrusque et plages (Castiglioncello/Cecina) 35 km ; Volterra et San Gimignano 45 km ; Pise (Aéroport international) 45 km

Tous les détails sont donnés de bonne foi et sont considérés comme corrects, mais ils ne font pas partie d'une offre ou d'un contrat.
Les mesures et les distances sont approximatives et la position sur la carte ne correspond pas à la position exacte de la propriété.
Certaines images peuvent avoir été améliorées à l'aide de la technologie d'IA.