Maison 7 chambres, 400 m²

Chianni, Pise (province)

Immergé au cœur de la Toscane la plus authentique, CASALE GIULI est une charmante propriété en pierre qui incarne l'équilibre parfait entre le charme du passé et le confort du présent.

Entièrement reconstruit en 2008 sur les fondations d'une ancienne ferme du XVIIIe siècle, ce casale d'environ 400 m² se dresse parmi les hautes collines de Rivalto, enveloppé de châtaigniers séculaires et accompagné d'une vue ouverte sur la nature immaculée.

Une majestueuse allée privée bordée de cyprès mène à la propriété, garantissant un accès exclusif et une intimité absolue.
Le casale se distingue par son architecture en pierre apparente, par ses volumes harmonieux et par le soin artisanal des détails, résultant en un état impeccable et vendu entièrement meublé.

INTERIEURS:
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée, une cuisine habitable également avec cheminée, un deuxième séjour et une chambre avec salle de bain privée.
Un escalier en pierre spectaculaire mène à l'étage, où se développent quatre chambres et trois salles de bains, conçues pour offrir confort et intimité même à de grandes familles ou à des invités.

EXTERIEURS:
À l'extérieur, le véritable protagoniste est le parc d'environ 2 hectares, qui abrite plus de 60 oliviers productifs, une magnifique piscine à débordement en eau salée de 14 x 6 mètres, idéale pour se détendre au milieu du vert et du silence des collines.

Complète la propriété une délicieuse dépendance indépendante avec deux pièces et une salle de bain, parfaite comme espace pour les invités ou pour le personnel de service.

Casale Giuli a été réalisé selon les critères antisismiques les plus modernes et doté de confort d'excellence : toit isolé, chauffage indépendant, climatisation, panneaux solaires pour l'eau chaude, prédisposition pour installation photovoltaïque et vidéosurveillance.

Situé à seulement 5 minutes de Chianni, charmant village toscan avec tous les services essentiels, et à courte distance des aéroports internationaux de Pise (45 minutes) et Florence (55 minutes), Casale Giuli représente la résidence idéale pour un manager ou un entrepreneur international à la recherche d'un refuge exclusif, facilement accessible depuis les principales villes européennes.

Immergé au cœur de la Toscane, Chianni est un charmant village médiéval qui conserve intact le charme d'antan. Situé entre les douces collines de la Valdera, ce petit pays offre des panoramas à couper le souffle, une atmosphère authentique et une qualité de vie en harmonie avec la nature.
Ses ruelles pavées, les maisons en pierre et les pittoresques places témoignent de siècles d'histoire, tandis que les parfums de la cuisine toscane se répandent dans les rues, invitant à déguster les saveurs authentiques de la tradition. Chianni est en effet célèbre pour sa gastronomie locale, avec des plats typiques tels que la gibier, les champignons et l'huile d'olive extra vierge d'excellente qualité.
Grâce à sa position stratégique, Chianni est le point de départ idéal pour explorer la Toscane, à courte distance se trouvent Volterra, San Gimignano, Pise et les réputées thermes de Casciana, parfaites pour une journée de détente.

CASALE GIULI - Réf.19029
Casale principal:
- 400 m²
- 5 chambres
- 4 salles de bains
- salon
- séjour
- cuisine habitable
- cheminée

Extérieurs:
- parc (2 hectares)
- piscine 14 x 6 mètres

Dépendance indépendante:
- 2 chambres
- 1 salle de bain