Négociable
9 500 €
Terrain agricole Chianni, Pise (province)
Descriptif
À vendre par particulier : Un terrain d'environ 8 960 m² (terreno agricolo) situé dans les collines de Chianni / Rivalto (Province de Pise, Toscane). Le terrain s'appelle "Terrarossa".
Le Point Fort:
Le terrain comprend une ruine en pierre enregistrée (manufatto rurale sur la parcelle 172). Cela offre un potentiel de reconstruction/restauration d'une petite construction rurale (par exemple, comme abri de jardin, stockage d'olives ou un refuge isolé).
Caractéristiques Principales : - Taille : 8 960 m² (environ 7 500 m² d'ancien terrain cultivable + 1 460 m² de forêt de châtaigniers).
- État : Actuellement envahi par la végétation / sauvage (nécessite un défrichage par l'acheteur, ce qui est reflété dans le prix).
- Accès : Officiellement accessible via le chemin "Strada Vicinale del Boccio". Coordonnées GPS Google Maps : 43.49234, 10.63001
Documents : Tous les actes officiels et plans cadastres (Foglio 7, Particelle 171, 172) sont disponibles.
Emplacement Stratégique au Cœur de la Toscane : Profitez de la paix et de la nature tout en restant proche des sites culturels les plus célèbres de la Toscane et des liaisons de transport : - Volterra : environ 40 minutes
- Aéroport international de Pise (PSA) : environ 45 minutes
- Côte méditerranéenne / Plages : environ 50 minutes
- San Gimignano & Lucca : environ 60 minutes
- Florence & Sienne : environ 75 minutes
Parfait pour les amoureux de la Toscane, les amateurs de vie hors réseau, les projets d'autonomie, ou la replantation d'oliviers. Vente privée – pas de frais d'agence. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails !
Détails
- Type de bien
- Terrain agricole
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 8960 m²
- Classe énergie
- Référence
- Tuscany: 9,000 sqm Nature Plot with Stone Ruin near Chianni
Distance de:
- Aéroports
29.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
57.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
88.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
126.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Sortie d’autoroute
- 17.2 km
- Hôpital
- 7.3 km - Casa della Salute La Rosa
- Côte
- 20.0 km
- Station de ski
- 33.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
700 m - Épicerie - novo frantoio di Chianni
1.8 km - Boulangerie - Pane e Dolci
3.1 km - Supermarché - Ni.Va S.R.L.
3.3 km - Poissonnerie - Antica Pescheria Sassetti
- Manger à l’extérieur
590 m - Restaurant - La Ripadoro
1.8 km - Café - Bar centrale
3.2 km - Glacier - Gelateria Il Cigno
4.6 km - Bar - Circolo ACLI Terricciola
- Activités sportives
2.1 km - Salle de gym - Palestra comunale
9.5 km - Centre sportif - Impianti sportivi comunali Giuliano Bracciotti
9.7 km - Centre équestre - Aquila Nera
18.7 km - Club de golf - Golf Club Castelfalfi
- Écoles
4.5 km - École - Scuola Media "Alessandro da Morrona"
18.0 km - Université - Polo Sant'Anna Valdera
18.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Università della terza età
- Pharmacie
- 1.7 km - Pharmacie - Farmacia Baroni
- Vétérinaire
- 6.2 km - Vétérinaire
Informations sur Chianni
- Altitude
- 284 m d’altitude
- Superficie
- 61.99 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 1318
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