Villa 3 chambres, 300 m²

Chianni, Pise (province)

Immergée dans le paysage le plus authentique de la Toscane, à seulement 5 minutes du village de Chianni, VILLA SOLE représente une résidence de charme où intimité, lumière et panorama se fondent dans un équilibre rare.

Entourée du silence de la campagne et d’une vue ouverte qui embrasse les collines dans toutes les directions, la propriété offre une expérience résidentielle raffinée, pensée pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services et de la vie du village.

La villa, d’environ 250 m², se développe sur deux niveaux avec une distribution des espaces fluide et élégante.
Au niveau principal, l’entrée introduit à un lumineux séjour, cœur convivial de la maison, en parfaite connexion avec la cuisine ouverte. D’ici, on accède au balcon panoramique : une véritable extension naturelle des intérieurs, idéale pour les petits déjeuners au soleil et les dîners au coucher du soleil avec vue sur les collines toscanes.

La zone nuit accueille trois chambres et deux salles de bains, offrant confort et confidentialité, ainsi qu’un grand espace vitré polyvalent, parfait comme dressing ou espace de service.

Le niveau inférieur révèle l’un des environnements les plus suggestifs de la propriété : une taverne d’environ 100 m², chaleureuse et authentique, enrichie d’une grande cheminée, d’un coin repas et d’une cuisine. Un espace pensé pour accueillir, vivre et partager, connecté à la fois intérieurement par un magnifique escalier en colimaçon, et directement au jardin.

Complètent la propriété un garage d’environ 50 m², actuellement aménagé en atelier, et un espace indépendant à l’arrière, également d’environ 50 m² avec salle de bains, parfait comme dépendance pour les invités, bureau privé ou espace bien-être.

À l’extérieur, le terrain qui entoure la villa garantit une intimité totale et une exposition optimale. Les espaces se prêtent à la réalisation d’une piscine (sous réserve d’autorisation), transformant la propriété en une résidence exclusive immergée dans le vert.

Dotée d’installations efficaces, chauffage au gaz méthane, fenêtres à double vitrage, moustiquaires et volets en bois massif, la villa allie solidité et confort contemporain.

Cette propriété est le choix idéal pour une clientèle internationale à la recherche d’une résidence privée, authentique et prête à vivre, au cœur le plus vrai de la Toscane. - Pour plus d’informations, veuillez contacter : 3347039153 ou 3347039153 ou toscanaserviziimmobiliari@gmail.com