Maison 2 chambres, 180 m²

Chianni, Pise (province)

Villa individuelle charmante (163 m²) avec jardin et potentiel d'extension, située au centre de Chianni, à distance de marche des restaurants et bars.

Située dans un quartier résidentiel paisible, la propriété est impeccablement entretenue et prête à être habitée.

Hébergement - tout au rez-de-chaussée - comprenant : entrée accueillante, salle à manger avec une cheminée confortable, une kitchenette, et un salon spacieux avec une deuxième cheminée. La zone nuit comprend deux chambres doubles lumineuses, une salle de bain principale avec douche, des toilettes supplémentaires, et une buanderie (actuellement utilisée comme bureau). À l'étage, il y a une terrasse avec vue panoramique, et deux grandes pièces mansardées offrant un espace de rangement ou un potentiel de conversion en espace de vie supplémentaire (sous réserve d'autorisation d'urbanisme).

À l'extérieur, il y a des espaces extérieurs privés, notamment un jardin ensoleillé et un patio pavé. La propriété comprend également un garage de 20 m² et un parking privé devant la maison.

Les équipements modernes comprennent le double vitrage, la climatisation dans la salle à manger, et des systèmes bien entretenus. La cuisine et certains meubles sélectionnés sont inclus dans la vente. Une maison idéale, prête à emménager, avec beaucoup de place pour grandir.

Chianni est un village médiéval typique niché dans les collines vallonnées de la Valdera, dans la province de Pise. Connue pour son rythme de vie lent, son atmosphère toscane authentique et son huile d'olive extra vierge de haute qualité, elle sert de retraite paisible tout en restant à moins d'une heure de route des villes emblématiques telles que Pise, Lucques et Volterra. Si vous visitez en novembre, ne manquez pas la Sagra del Cinghiale (Festival du sanglier), l'un des festivals gastronomiques les plus célèbres de la région, célébrant la gibier local et la tradition. Le village lui-même est un labyrinthe de ruelles en pierre et de charmantes places, entouré de vastes forêts de châtaigniers et d'oliveraies. Le cœur du village est riche d'histoire médiévale et de joyaux architecturaux. L'église centrale de San Donato date du XIIIe siècle et présente une belle abside construite à partir d'une ancienne tour de château, abritant de précieuses fresques d'artistes tels que Giovanni Battista Tempesti. La Cappella della Compagnia della Santissima Annunziata, une chapelle unique du XVIIIe siècle qui est entièrement souterraine et ornée d'impressives fresques.

Le paysage environnant est idéal pour ceux qui aiment les activités de plein air et les merveilles naturelles, et la région est sillonnée de sentiers qui mènent à travers les bois et les anciennes oliveraies. Un joyau caché pour les randonneurs, les cascades d'Il Ghiaccione le long du ruisseau de Carbonaia offrent trois chutes naturelles et des eaux fraîches et rafraîchissantes même au plus fort de l'été.

Distance et temps de trajet jusqu'à : Casciana Terme 7 km 10–15 mins; Volterra 32 km 40 mins; Côte (Cecina/Castiglioncello) 35 km 40–45 mins; Aéroport de Pise (PSA) 45 km 45 mins; Lucques 53 km 1 heure; Florence 80 km 1 heure 15 mins; Sienne 85 km 1 heure 20 mins.