370 000 €
Maison 3 chambres, 332 m² Chianni, Pise (province)
Caractéristiques
Descriptif
Immergée dans la tranquillité des collines toscanes, à seulement 5 minutes du village de Chianni, VILLA MAGNO est une propriété indépendante qui allie intimité absolue, confort et une vue dégagée qui accompagne chaque moment de la journée.
Le silence est seulement interrompu par les sons de la nature, tandis que le regard se perd parmi les collines, dans un contexte authentique et réservé.
La villa, d’environ 250 m², se développe sur deux niveaux et est conçue pour offrir des espaces amples et lumineux, idéaux aussi bien pour la vie quotidienne que pour accueillir famille et invités.
À l’étage principal, l’entrée mène à un séjour accueillant, cœur de la maison, relié à une cuisine ouverte avec accès direct au balcon panoramique : un espace parfait pour les déjeuners en plein air et les soirées conviviales avec vue.
La zone nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu’un grand débarras avec fenêtre qui ajoute de la fonctionnalité aux pièces.
En descendant au sous-sol, s’ouvre une grande taverne d’environ 100 m² : un environnement chaleureux et authentique, avec cheminée, coin repas et cuisine, parfait pour vivre la maison dans toutes les saisons. Cet espace est relié à la fois intérieurement par un escalier en colimaçon suggestif, et directement au jardin, le rendant extrêmement polyvalent.
À côté de la taverne se trouve un garage d’environ 50 m², actuellement utilisé comme atelier, tandis que derrière la villa, un espace supplémentaire indépendant d’environ 50 m² avec salle de bains et douche se prête parfaitement comme zone de loisirs, bureau ou espace pour les invités.
À l’extérieur, le terrain vaste et ensoleillé entoure la propriété, offrant intimité et de nombreuses possibilités de personnalisation. Il y a l’espace idéal pour la réalisation d’une piscine (sous réserve d’autorisation de construire), pour transformer la propriété en un véritable refuge de bien-être.
Équipée de chauffage au méthane, de double vitrage, de moustiquaires et de volets en bois massif, la villa garantit confort et solidité, tout en conservant le caractère authentique des habitations toscanes.
Immergé au cœur de la Toscane, Chianni est un charmant village médiéval qui conserve intact le charme d’autrefois. Situé entre les douces collines de la Valdera, ce petit pays offre des panoramas à couper le souffle, une atmosphère authentique et une qualité de vie en harmonie avec la nature.
Ses ruelles pavées, les maisons en pierre et les petites places pittoresques racontent des siècles d’histoire, tandis que les parfums de la cuisine toscane se répandent dans les rues, invitant à déguster les saveurs authentiques de la tradition. Chianni est en effet célèbre pour sa gastronomie locale, avec des plats typiques comme la gibier, les champignons et l’huile d’olive extra vierge d’excellente qualité.
VILLA MAGNO - Réf.19364
- 250 m²
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- séjour
- cuisine
- cheminée
- débarras
- balcon
- taverne 100 m²
- garage 50 m²
- jardin
Le silence est seulement interrompu par les sons de la nature, tandis que le regard se perd parmi les collines, dans un contexte authentique et réservé.
La villa, d’environ 250 m², se développe sur deux niveaux et est conçue pour offrir des espaces amples et lumineux, idéaux aussi bien pour la vie quotidienne que pour accueillir famille et invités.
À l’étage principal, l’entrée mène à un séjour accueillant, cœur de la maison, relié à une cuisine ouverte avec accès direct au balcon panoramique : un espace parfait pour les déjeuners en plein air et les soirées conviviales avec vue.
La zone nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu’un grand débarras avec fenêtre qui ajoute de la fonctionnalité aux pièces.
En descendant au sous-sol, s’ouvre une grande taverne d’environ 100 m² : un environnement chaleureux et authentique, avec cheminée, coin repas et cuisine, parfait pour vivre la maison dans toutes les saisons. Cet espace est relié à la fois intérieurement par un escalier en colimaçon suggestif, et directement au jardin, le rendant extrêmement polyvalent.
À côté de la taverne se trouve un garage d’environ 50 m², actuellement utilisé comme atelier, tandis que derrière la villa, un espace supplémentaire indépendant d’environ 50 m² avec salle de bains et douche se prête parfaitement comme zone de loisirs, bureau ou espace pour les invités.
À l’extérieur, le terrain vaste et ensoleillé entoure la propriété, offrant intimité et de nombreuses possibilités de personnalisation. Il y a l’espace idéal pour la réalisation d’une piscine (sous réserve d’autorisation de construire), pour transformer la propriété en un véritable refuge de bien-être.
Équipée de chauffage au méthane, de double vitrage, de moustiquaires et de volets en bois massif, la villa garantit confort et solidité, tout en conservant le caractère authentique des habitations toscanes.
Immergé au cœur de la Toscane, Chianni est un charmant village médiéval qui conserve intact le charme d’autrefois. Situé entre les douces collines de la Valdera, ce petit pays offre des panoramas à couper le souffle, une atmosphère authentique et une qualité de vie en harmonie avec la nature.
Ses ruelles pavées, les maisons en pierre et les petites places pittoresques racontent des siècles d’histoire, tandis que les parfums de la cuisine toscane se répandent dans les rues, invitant à déguster les saveurs authentiques de la tradition. Chianni est en effet célèbre pour sa gastronomie locale, avec des plats typiques comme la gibier, les champignons et l’huile d’olive extra vierge d’excellente qualité.
VILLA MAGNO - Réf.19364
- 250 m²
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- séjour
- cuisine
- cheminée
- débarras
- balcon
- taverne 100 m²
- garage 50 m²
- jardin
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Maison
- État
- N/A
- Surface habitable
- 332 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Terrain
- 2 360 m²
- Classe énergie
- Référence
- VILLA_MAGNO
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Chianni
- Altitude
- 284 m d’altitude
- Superficie
- 61.99 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 1318
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
Toscana One
Via Monte Grappa, 7/9, Livorno, Livorno
+39 0586 1760109
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