Ferme 6 chambres, 421 m²

Chianni, Pise (province)

Nichée dans un endroit isolé et panoramique, avec une vue splendide sur la vallée, nous vous proposons à la vente un charmant mas situé à Chianni, dans le contexte suggestif du Chianti pisan.
La maison principale, d'environ 400 m², se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux cuisines, deux accueillants salons, tous deux avec cheminée, trois chambres dont deux avec salle de bain privative, une salle de bain supplémentaire et un agréable porche extérieur idéal pour les déjeuners ou les dîners en plein air.
L'étage supérieur accueille un grand double séjour avec cheminée et cuisine, trois chambres et deux salles de bain.
Ce niveau est accessible aussi bien par un escalier intérieur qu'un accès indépendant depuis l'extérieur, caractéristique qui rend le mas particulièrement polyvalent.
La propriété peut en effet être maintenue comme résidence unique ou divisée en trois appartements indépendants.
Complète la propriété une dépendance avec four à bois, salle de bain et un espace supplémentaire dédié au four.
À l'extérieur se développe un magnifique jardin soigné qui accueille une piscine de 14x6 mètres avec système à sel, parfaitement intégrée dans le contexte naturel environnant.
La propriété est entourée d'environ 2,5 hectares de terrain, avec possibilité d'acquérir 5 hectares supplémentaires.

ÉTAT ET FINITIONS
La maison principale a été entièrement rénovée dans le respect du style rustique toscan, préservant des éléments typiques tels que les murs intérieurs en pierre, les sols en terre cuite et les poutres apparentes.
Les pièces, spacieuses et lumineuses, confèrent à la maison une atmosphère accueillante et authentique, exaltant le charme de la tradition.
SERVICES ET UTILITÉS
Toutes les commodités sont présentes. L'approvisionnement en eau est garanti à la fois par l'aqueduc public et par une source privée. L'installation de chauffage est alimentée au GPL et il y a également trois cheminées dans les zones de séjour.
Il y a également une installation solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire.
La propriété est équipée de la climatisation, d'une connexion Internet, d'une porte électrique et d'un système d'alarme avec un système de vidéosurveillance connecté au téléphone.
UTILISATIONS ET POTENTIELS
Cette propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence principale ou comme résidence de vacances.