Maison 3 chambres, 332 m²

Chianni, Pise (province)

Villa individuelle en excellent état avec des espaces supplémentaires tels qu'un garage, un atelier avec salle de bain, un grand débarras et un beau terrain plein sud-ouest avec de belles vues, idéal pour une piscine (sous réserve d'un permis de construire).

La villa est à 5 minutes en voiture du centre de Chianni et offre une intimité totale et une tranquillité totale.

La propriété s'étend sur deux niveaux (250 m2) un au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée inférieur; au rez-de-chaussée il y a un balcon panoramique donnant sur la cuisine avec une table pour les repas en plein air; l'entrée se fait par la porte principale dans le hall d'entrée, avec le salon à droite et la cuisine à gauche; continuant, il y a un grand débarras avec une fenêtre, deux salles de bains, une avec baignoire et douche, et trois chambres doubles.

Dans le salon, il y a un escalier en colimaçon pour descendre jusqu'à la taverne au rez-de-chaussée inférieur; la taverne peut également être entrée depuis le jardin avant et c'est une grande pièce d'environ 100 m2 avec cheminée et avec une autre cuisine, une salle de bain et une pièce à l'arrière utilisée comme salle de sport ou débarras.

A côté de la taverne se trouve un autre cellier spacieux de 50 m2; le garage est situé au rez-de-chaussée et il est effectivement utilisé comme atelier de menuiserie, il mesure 50 m2 et dispose d'une salle de bain et d'une salle de douche; c'est une pièce exellente pour ceux qui aiment avoir une salle de loisirs.


Le système de chauffage est avec du gaz de ville (metano) et des radiateurs plus il y a une cheminée dans la cuisine et dans la taverne.

La maison est équipée d'écrans à mouche, de fenêtres à double vitrage et de volets en bois massif.

Située à seulement 5 minutes du centre du village, cette villa offre une position stratégique entre intimité et commodité, avec un jardin / terrain orienté sud-ouest (2 360 m2 / 0,99 acres) très lumineux, favorisant la lumière de l'après-midi et des heures de plein air paisibles.

Les utilitaires sont connectés et les systèmes sont en bon état de fonctionnement; la propriété est prête à être habitée.

Chianni est une charmante ville de Toscane avec de beaux magasins, de bons cafés, un grand nouveau bistrot et un bel hôtel avec un petit spa (ouvert aux non-résidents) qui est à quelques pas. Il est à seulement 40 minutes de l'aéroport de Pise. Les villes côtières de Castiglioncello et Cecina, les terrains de golf de Pise et Castelfalfi, et les villes historiques de Volterra et San Gimignano sont toutes à proximité, et chacune fait une merveilleuse journée. La ville est située à Valdera, en Toscane centrale, entre Pise et Florence. Ce paysage coloré de collines vallonnées est parsemé de villages médiévaux, de châteaux et de ruelles flanqués de grands cyprès vert foncé, qui incarnent tous le paysage toscan. Les villes d'art voisines comprennent Volterra, San Gimignano, Palaia et Florence, chacune offrant un art et une architecture splendides à admirer.

A Lajatico, Andrea Bocelli, le célèbre ténor, est né et c'est au cœur de Valdera que son Teatro del Silenzio (le théâtre du silence) attire certains des plus grands noms de l'opéra, lorsqu'il accueille chaque année en juillet un festival d'été. La ville thermale de Casciana Terme, également dans la région, dispose de piscines thermales, intérieures et extérieures avec un spa ouvert aux visiteurs pour les profiter. C'est une jolie ville avec des places et un caféès servant le vin local.

Distances: Chianni - à la porte, Pontedera (supermarchés, trains) 20 km, Volterra 35 km, Cecina (panneaux) 35 km, San Gimignano 40 km, Pise (aéroport) 40 km, Sienne 80 km, Florence 80 km.