220 000 €

Appartement 1 chambre, 50 m²
Chianni, Pise (province)

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Caractéristiques

piscine

Descriptif

Dans l'un des coins les plus suggestifs de la Toscane, entre les senteurs de la forêt et le calme des collines, se dresse un charmant village au charme authentique, situé en bordure de la célèbre ville de Chianni. Un endroit où le temps semble ralentir et chaque regard se perd dans la beauté intemporel du paysage toscan.

A l'intérieur de ce village exclusif, agrémenté d'une piscine panoramique commune, nous vous présentons MAISON MERCATE : un élégant appartement de deux pièces meublé avec goût, idéal pour ceux qui recherchent la détente, l'authenticité et un investissement sûr au cœur de la Toscane.

L'appartement, nouvellement construit, dispose d'un grand séjour avec coin cuisine, d'une chambre double spacieuse et d'une salle de bain avec douche.
Le véritable bijou est le balcon loggia, d'où vous pourrez profiter chaque jour de la vue incomparable sur les collines environnantes, parmi les vignes, les cyprès et les couchers de soleil enflammés.

La propriété comprend une place de parking exclusive et la proximité des principaux services de Chianni, restaurants typiques, poste, banque, supérettes qui rendent la maison Mercatale parfaite non seulement comme résidence secondaire, mais aussi comme pied-à-terre stratégique pour explorer les endroits les plus emblématiques de la région: Volterra, San Gimignano, Pise, Bolgheri et la côte étrusque.

Casa Mercatale est déjà insérée avec succès dans le circuit touristique international, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un revenu consolidé.

Immergé au cœur de la Toscane, Chianni est un charmant village médiéval qui conserve intact le charme du passé. Situé dans les collines de Valdera, cette petite ville offre des vues à couper le souffle, une atmosphère authentique et une qualité de vie en harmonie avec la nature.

Ses rues pavées, ses maisons en pierre et ses petites places pittoresques racontent des siècles d'histoire, tandis que les senteurs de la cuisine toscane se répandent dans les rues, invitant à déguster les saveurs authentiques de la tradition. Chianni est en effet célèbre pour sa gastronomie locale, avec des plats typiques tels que le gibier, les champignons et l'huile d'olive extra vierge d'excellente qualité.

MAISON DE MER - Réf. 19048
- 50 m2
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- séjour
- kitchenette
- cheminée
- balcon
- loggia 5 m2
- place de parking
- piscine commune

Ce texte a été traduit automatiquement.

In one of the most enchanting corners of Tuscany, surrounded by the scents of the forest and the tranquility of the hills, lies a charming village with authentic appeal, nestled on the outskirts of the renowned town of Chianni. A place where time seems to slow down and every glance gets lost in the timeless beauty of the Tuscan landscape.

Within this exclusive village, enhanced by a panoramic communal swimming pool, we present CASA MERCATALE: an elegant one-bedroom apartment tastefully furnished, ideal for those seeking relaxation, authenticity, and a secure investment in the heart of Tuscany.

The recently built apartment welcomes you with a spacious living room with kitchenette, a large double bedroom, and a windowed bathroom with a shower.
The true gem is the loggia balcony, from which you can enjoy every day the unparalleled view of the gentle surrounding hills, dotted with vineyards, cypress trees, and fiery sunsets.

The property also includes a private parking space and enjoys close proximity to Chianni’s main services typical restaurants, post office, bank, and a small supermarket making Casa Mercatale perfect not only as a second home but also as a strategic pied-à-terre for exploring the region’s most iconic destinations: Volterra, San Gimignano, Pisa, Bolgheri, and the Etruscan Coast.

Casa Mercatale is already successfully integrated into the international tourist rental circuit, offering an excellent investment opportunity with a well-established rental income.

Nestled in the heart of Tuscany, Chianni is a charming medieval village that has preserved its timeless appeal. Set among the rolling hills of the Valdera, this small town offers breathtaking views, an authentic atmosphere, and a quality of life in perfect harmony with nature.

Its cobbled streets, stone houses, and picturesque little squares speak of centuries of history, while the aromas of Tuscan cuisine drift through the air, inviting visitors to savor the genuine flavors of tradition. Chianni is renowned for its local gastronomy, featuring typical dishes such as game, mushrooms, and high-quality extra virgin olive oil.

CASA MERCATALE - Ref.19048
- 50 sqm
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- Living room
- Kitchenette
- Fireplace
- Balcony
- 5 sqm loggia
- Private parking space
- Shared panoramic swimming pool

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In uno degli angoli più suggestivi della Toscana, tra i profumi del bosco e la quiete delle colline, sorge un incantevole borgo dal fascino autentico, adagiato ai margini del rinomato paese di Chianni. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e ogni sguardo si perde nella bellezza senza tempo del paesaggio toscano.

All’interno di questo borgo esclusivo, impreziosito da una piscina condominiale panoramica, vi presentiamo CASA MERCATALE: un elegante bilocale arredato con gusto, ideale per chi cerca relax, autenticità e un investimento sicuro nel cuore della Toscana.

L’appartamento, di recente costruzione, accoglie con un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
Il vero gioiello è il balcone a loggia, da cui godere ogni giorno della vista impareggiabile sulle dolci colline circostanti, tra vigneti, cipressi e tramonti infuocati.

Completano la proprietà un posto auto esclusivo e la vicinanza ai principali servizi di Chianni ristoranti tipici, posta, banca, minimarket che rendono Casa Mercatale perfetta non solo come seconda casa, ma anche come pied-à-terre strategico per esplorare le località più iconiche della regione: Volterra, San Gimignano, Pisa, Bolgheri e la Costa degli Etruschi.

Casa Mercatale è già inserita con successo nel circuito turistico internazionale, offrendo un’ottima opportunità di investimento con rendita consolidata.

Immerso nel cuore della Toscana, Chianni è un incantevole borgo medievale che conserva intatto il fascino di un tempo. Situato tra le dolci colline della Valdera, questo piccolo paese offre panorami mozzafiato, un’atmosfera autentica e una qualità di vita in armonia con la natura.

Le sue stradine lastricate, le case in pietra e le piazzette pittoresche raccontano secoli di storia, mentre i profumi della cucina toscana si diffondono tra le vie, invitando a gustare i sapori genuini della tradizione. Chianni è infatti celebre per la sua gastronomia locale, con piatti tipici come la cacciagione, i funghi e l’olio extravergine d’oliva di eccellente qualità.

CASA MERCATALE - Rif.19048
- 50 mq
- 1 camera
- 1 bagno
- soggiorno
- angolo cottura
- camino
- balcone
- loggia 5 mq
- posto auto
- piscina condominiale

In einer der stimmungsvollsten Ecken der Toskana, zwischen dem Duft der Wälder und der Ruhe der Hügel, liegt ein bezauberndes Dorf mit authentischem Charme, eingebettet am Rande des renommierten Ortes Chianni. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und der Blick sich in der zeitlosen Schönheit der toskanischen Landschaft verliert.

In diesem exklusiven Borgo, bereichert durch einen gemeinschaftlichen Panorama-Pool, präsentieren wir Ihnen CASA MERCATALE: eine elegante, geschmackvoll eingerichtete Zweizimmerwohnung ideal für alle, die Entspannung, Authentizität und eine sichere Investition im Herzen der Toskana suchen.

Die kürzlich erbaute Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Kochnische, einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Tageslichtbad mit Dusche.
Das wahre Juwel ist die überdachte Loggia, von der aus man täglich den unvergleichlichen Blick auf die sanften umliegenden Hügel genießen kann mit Weinbergen, Zypressen und feurigen Sonnenuntergängen.

Zur Immobilie gehören außerdem ein exklusiver Stellplatz sowie die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen von Chianni typische Restaurants, Post, Bank und ein kleiner Supermarkt was Casa Mercatale nicht nur zur perfekten Zweitwohnung, sondern auch zu einem strategischen Pied-à-terre macht, um die bekanntesten Orte der Region zu erkunden: Volterra, San Gimignano, Pisa, Bolgheri und die Etruskische Küste.

Casa Mercatale ist bereits erfolgreich in den internationalen Tourismusmarkt eingebunden und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit gesichertem Einkommen.

Im Herzen der Toskana gelegen, ist Chianni ein bezauberndes mittelalterliches Dorf, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Zwischen den sanften Hügeln der Valdera gelegen, bietet dieses kleine Dorf atemberaubende Ausblicke, eine authentische Atmosphäre und eine Lebensqualität im Einklang mit der Natur.

Seine gepflasterten Gassen, Steinhäuser und malerischen Plätze erzählen von Jahrhunderten der Geschichte, während sich der Duft der toskanischen Küche durch die Straßen zieht und einlädt, die echten Aromen der Tradition zu genießen. Chianni ist besonders für seine lokale Gastronomie bekannt, mit typischen Gerichten wie Wild, Pilzen und hochwertigem extra nativem Olivenöl.

CASA MERCATALE - Ref.19048
- 50 qm
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Kochnische
- Kamin
- Balkon
- 5 qm Loggia
- Privater Stellplatz
- Gemeinschaftspool mit Panoramablick

Détails

Type de bien: Appartement
État: Neuf
Surface habitable: 50 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Classe énergie: NA
Référence: CASA_MERCATALE

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 31.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
57.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
87.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
127.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 13.4 km - Gare - P.M. Orciano
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 16.6 km
Hôpital: 7.8 km - Casa della Salute La Rosa
Côte: 19.9 km
Station de ski: 32.9 km

Autour de ce bien

Magasins: 100 m - Boulangerie - Pane e Dolci
170 m - Épicerie - Dimarket
5.0 km - Supermarché - Ni.Va S.R.L.
5.2 km - Poissonnerie - Antica Pescheria Sassetti
Manger à l’extérieur: 110 m - Restaurant - Le vecchie cantine
130 m - Café - Anna's bar
5.1 km - Glacier - Gelateria Il Cigno
5.2 km - Bar - Circolo ACLI Terricciola
Activités sportives: 260 m - Salle de gym - Palestra comunale
9.4 km - Centre équestre - Aquila Nera
10.5 km - Centre sportif - Centro Sportivo Comunale Le Colombaie
18.3 km - Club de golf - Golf Club Castelfalfi
Écoles: 5.3 km - École - Scuola Media "Alessandro da Morrona"
19.7 km - Université - Polo Sant'Anna Valdera
19.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Università della terza età
Pharmacie: 230 m - Pharmacie - Farmacia Baroni
Vétérinaire: 6.5 km - Vétérinaire

Informations sur Chianni

Altitude: 284 m d’altitude
Superficie: 61.99 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 1318

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