Villa 8 chambres, 470 m²

Chianni, Pise (province)

Nous proposons à la vente, une résidence datant du milieu des années 1800, d'une superficie de 470 m2, divisée en 3 appartements et située dans le village médiéval caractéristique de Chianni, parmi les belles collines pisanes, au cœur de l'ouest de la Toscane. Malgré sa grandeur, le bâtiment renferme toute la beauté et le caractère typique d'une vie de village, orientée vers la redécouverte du rythme lent et l'attention portée aux petites choses. En effet, en sortant de la propriété, en marchant dans les rues du centre, vous rencontrez les simples conversations de personnes âgées assis sur la porte de la maison. Le bâtiment dispose actuellement de 8 chambres réparties pour les 3 appartements, qui se situent les uns sur les autres, forment la colonne vertébrale de la propriété. En allant dans les détails, comme ne pas mentionner le balcon au dernier étage, avec sa libre vue sur la charmante campagne environnante. La propriété est en excellent état, avec la particularité de pouvoir changer sa destination d'utilisation, en la transformant en ce que nous pensons le plus approprié, elle peut devenir pour nous et nos besoins. Née comme une unité de vie accueillante pour 3 familles, grâce aux larges marges de transformation, elle pourrait être conçue dans un avenir proche, même comme une importante opportunité d'affaires, pour la location "maison pour la maison" ou en bloc selon le nombre de demandeurs. Dans l'autonomie totale de chacun, en traversant le seuil, l'appartement du rez-de-chaussée nous accueille dans sa charmante et grande entrée mise en valeur par les colonnes et les sols carrelés qui donnent sur l'élégante cage d'escalier ouverte. L'unité d'habitation se compose de la grande salle à manger, reliée au salon et à la cuisine. La caractéristique est le poêle en terre cuite et la cheminée, tous deux fonctionnant. Deux grandes chambres doubles terminent le niveau. Une prédisposition existante permettrait également la construction d'une salle de bain accessoire au rez-de-chaussée. En montant la cage d'escalier, sur la mezzanine, une salle de bain de service et une autre pièce, utilisée comme buanderie. Au premier étage, le logement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres et d'une salle de bains. En arrivant au deuxième et dernier étage, le troisième appartement, qui, comparé aux autres maisons, présente des finitions et des détails de manière nettement plus moderne et actuelle. La cuisine est sur mesure, en utilisant du bois de châtaignier précieux, le balcon mentionné ci-dessus donnant sur les collines, la grande cheminée sont quelques-uns des détails de cette propriété. Enfin, deux chambres, un bureau qui, si nécessaire, pourrait devenir une autre chambre et une salle de bain, complètent le logement. En profitant d'un passage intérieur, vous atteignez l'étage inférieur, composé d'un entrepôt / cave, autrefois utilisé, même par les voisins, pour le stockage de l'huile et du vin. En face, la cour bien entretenue et bien entretenue, composée d'une variété de plantes locales et non locales, fait partie intégrante d'environ 2000 m2 d'espace vert, y compris les cyprès et les oliviers en production. Mural avec garage, barbecue et four à pizza en maçonnerie vous permettent de passer et de profiter pleinement de l'extérieur pour d'agréables moments conviviaux. Absolument adaptable à la maison parfaite pour une grande famille, il se prête très bien comme Guest House. Une partie du mobilier, sur mesure, peut être demandée et incluse dans la vente. L'emplacement de l'ancien village médiéval de Chianni, situé dans une zone stratégique, offre les services nécessaires à la vie quotidienne (banque, poste, pharmacie, épicerie, restaurants, bars). La ville est typique de la Sagra del Cinghiale, qui, depuis 1976, en novembre, peuple la ville de personnes venant de toutes les parties de l'Italie. La distance à proximité de l'aéroport de Pise (environ 40 km), Volterra 30km, Castiglioncello (mer) 30km, San Gimignano 40km, Lucca 50km, Florence 60km, Sienne 80km vous permettent de profiter pleinement de l'une des plus belles zones géographiques du Belpays. Réf. VP1448 Classe énergétique: G EPI: 175 kwh/m2 par an