Ferme 8 chambres, 380 m²

Chianni, Pise (province)

FERME DE TUSCAN IDYLLIQUE, PISCINE, VUE PANORAMIQUE, CHIANNI, PISA, TOSCANE
MDI_C308

Cette magnifique ferme est située dans les collines de Pise, précisément dans la municipalité de Chianni. Le village voisin est situé à seulement 45 minutes du port international de Pise et à 40 minutes de la côte Tyrrhénienne pour rejoindre la mer et les établissements balnéaires. La propriété est facilement accessible, car elle est située à 4 km du village et des premiers services, accessibles par la route privée accès à la propriété, sans aucun service de chemin de terre.

La propriété comprend le bâtiment principal ainsi que deux annexes qui, avec les 38000 m2 de terrain, composent l'ensemble de la propriété. Le bâtiment principal est d'environ 300 m2 et est aménagé sur deux étages au-dessus du sol, tous sympathiquement restaurés avec des pierres et des briques d'origine, créant une structure magnifique avec la double fonctionnalité, une belle maison privée ou alternativement un Bed & Breakfast haut de gamme.

Actuellement, la propriété est utilisée par la famille comme maison d'amis, la maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée qui sert à la fois de petit-déjeuner et de salle à manger, suivie d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace buanderie / garde-manger séparé et enfin, chacun avec sa propre entrée indépendante, il y a deux grandes chambres avec entrée et sa propre salle de bain attenante, toutes deux actuellement utilisées comme logement / résidence pour la propriété.

De l'escalier intérieur, par une entrée privée, nous accédons au premier étage où il n'y a pas moins de 5 chambres avec salle de bain, utilisées pour l'entreprise et enfin un cellier à utiliser comme changement de linge.

Le bâtiment principal est en excellent état, finement restauré et meublé avec goût, les sols en terre cuite toscane, les poutres et les chevrons d'origine sont exposés dans les plafonds et les sols; les salles de bains sont toutes grandes, lumineuses et avec des finitions de bonne qualité, il y a un système de chauffage au gaz GPL tous les systèmes sont en parfait état de fonctionnement.

Adjacent au bâtiment principal, il y a un four en brique caractéristique de 10 mètres carrés, idéal pour les pizzas et les petits déjeuners, un entrepôt équipé d'une cuisine de 15 mètres carrés, utilisé par les invités de vacances pour faire de merveilleux déjeuners et enfin l'annexe d'environ 35 m2, sur deux niveaux composé d'une grande chambre avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée et enfin un garage de 25 m2 au sous-sol.

La propriété est entourée d'un terrain exclusif de 38000 m2, dans lequel se trouvent des arbres fruitiers, une oliveraie mature et une belle piscine avec solarium équipée d'un sous-sol technique pour abriter les pompes et les ornements de la piscine.

Depuis le bâtiment, il est possible d'admirer une belle vue panoramique, en toute intimité mais en même temps pas complètement isolé, car à proximité il y a d'autres résidences voisines.

DISTANCES PRINCIPALES:
Chianni 8 km; Lajatico 13 km; Casciana terme 18 km; Volterra 30 km; rosignano Solvay 26,5 km (côté mer); Castelfalfi 33 km (cours d'or); Pise Int. aéroport 50 km;

DÉTAILS PRINCIPAUX :

• Étages : 2
• Mq : 380
• Orientation : Sud/Ouest/Nord/Est
• Grade : E
• Côtés libres : 4
• Ameublement : Inclus
• Chambres : 8
• Cuisine : Oui
• Salles de bain : 8
• Chauffage : Chauffage GPL
• Jardin m2 : 38 000 m2, privé
• Piscine : Oui
• Terrasse : Oui
• État de la propriété : Excellent état
• Paysage : Vue panoramique