Maison jumelée 2 chambres, 115 m²

Chianni, Pise (province)

Partie d'une ancienne et prestigieuse villa au centre du village, avec jardin et petit cellier attenant et avec un terrain.

La villa abrite d'importantes œuvres d'art d'un célèbre sculpteur et peintre né à Chianni en 1903, Italo Rossi Ciampolini, ainsi que de nombreux autres objets d'art et meubles qui reflètent les temps glorieux de la fin des années 1800 et du début des années 1900.

L'accès à la propriété se fait depuis le majestueux portail en fer forgé jusqu'au jardin partiellement carrelé, avec des parterres de fleurs et un belvédère; une grande porte en bois s'ouvre sur l'entrée et à droite il y a deux grandes salles de communication, avec de hauts plafonds et des fenêtres lumineuses, actuellement utilisées comme salon mais qui pourraient devenir une "salle d'hôtes" parfaite; également au rez-de-chaussée se trouve une salle de bain et un petit placard. En haut du bel escalier d'origine spectaculaire, nous atteignons le deuxième étage où se trouve l'appartement. Cela a été habité jusqu'à récemment par une élégante dame de la région. La propriété comprend une entrée, un salon, une cuisine avec cheminée avec accès à la véranda et au balcon panoramique, deux chambres doubles et une grande salle de bain de style 70 avec baignoire. De plus, au troisième étage, il y a un grenier de la même surface que le deuxième étage qui sert de débarras où il pourrait être possible de créer une spectaculaire terrasse sur le toit (sous réserve d'un permis de construire).L'appartement du deuxième étage est en bon état, il dispose du chauffage et de la climatisation dans le hall.

Il convient de noter qu'une partie du rez-de-chaussée et du premier étage est habitée par un autre propriétaire car la villa a été divisée en deux unités immobilières.

C'est une propriété unique avec des caractéristiques originales étonnantes et la commodité d'être au centre du village avec toute la commodité des services à portée de main. Cette propriété elle-même pourrait également être divisée en deux unités immobilières utilisant le rez-de-chaussée pour les invités ou pour les locations saisonnières, ou elle peut être utilisée comme une maison individuelle avec un grand salon et une cuisine au rez-de-chaussée qui communique directement avec le jardin.

Une partie de cette propriété est également une petite annexe, à seulement 20 mètres de la sortie du jardin avec un terrain qui était autrefois utilisé comme potager et pourrait être restauré à cette ancienne utilisation.

À Chianni, une jolie ville bien entretenue et parfaitement toscane, recouverte de pots de géraniums rouges et pleine de ruelles étroites pavées qui s'ouvrent sur de petites places intimes avec de superbes églises autour de chaque coin. L'ancienne petite ville s'élève au-dessus des collines toscanes, il y a donc une vue dégagée dans toutes les directions. Il y a de bons services, y compris des magasins, des banques, des restaurants, un bureau de poste, des cafés sympathiques et des événements intéressants tout au long de l'année. Les plus importants sont le festival de l'huile d'olive et le festival du sanglier. Pontedera, à 20 km en voiture, est une ville intéressante et a la gare principale sur la ligne Pise- Florence. Il y a un sentiment d'intemporalité et de calme, mais il est à seulement 40 minutes de l'aéroport de Pise. Idéalement situé, comme Castiglioncello et Cecina sur la côte, les terrains de golf de Pise et Castelfalfi, et les vestiges des villes étrusques et historiques, telles que Volterra et San Gimignano, sont tous à moins de 30 minutes en voiture. La maison est idéalement située et les liaisons de transport sont bonnes.

La région environnante est magnifique et une base parfaite pour explorer la Toscane. Près de Chianni se trouve le joli village de Lari, avec un ancien château et la belle ville de Casciana Terme, célèbre pour ses eaux thermales avec un spa récemment rénové avec des piscines intérieures et extérieures. Casciana Terme est dominée par un château, avec une belle place centrale et depuis l'époque romaine, il est célèbre pour les eaux thermales chaudes curatives. Aujourd'hui, c'est une ville animée avec un marché hebdomadaire animé et de superbes boutiques et un restaurant et un théâtre célèbre. C'est à mi-chemin entre le célèbre village perché de Volterra et les splendeurs de Pise.

Les villes côtières de Castiglioncello et Cecina, les terrains de golf de Pise et Castelfalfi, ainsi que les villes historiques de Volterra et San Gimignano sont toutes facilement accessibles et font chacune une magnifique journée de sortie. La vieille ville de Livourne est également proche, avec des plages rocheuses et un labyrinthe de canaux à découvrir en bateau et d'où il est possible de sauter sur le ferry pour se détendre au doux rythme de la vie sur l'île d'Elbe. Les villes d'art voisines comprennent Volterra, San Gimignano, Palaia et Florence, chacune offrant un art et une architecture splendides à admirer. Les collines vallonnées entre elles, parsemées de villages et de châteaux médiévaux, et avec des ruelles flanquées de grands cyprès vert foncé incarnent ce paysage toscan. A Lajatico, Andrea Bocelli, le célèbre ténor, a son Teatro del Silenzio (le théâtre du silence) qui attire certains des plus grands noms de l'opéra lorsqu'il accueille un festival d'été spectaculaire en juillet. Il y a tellement à découvrir en Toscane. Aéroport de Pise en 30-40 minutes.

Distances: Chianni à la porte, Lari 4 km, Casciana Terme 10 km, Pontedera (trains, supermarchés) 10 km, Palaia 25 km, Plages 30 km, Castelfalfi (Golf and Spa Resort) 30 km, Livourne 30 km, Volterra 30 km, San Gimignano 45 km, Pise (aéroport) 40 km, Lucques 75 km, Sienne 85 km, Florence 90 km.