Maison 3 chambres, 280 m²

Castelnuovo di Val di Cecina, Pise (province)

Ferme individuelle en pierre, avec 5 hectares (12,350 acres) de terrain, Casale Azzurra retrace ses origines au 19ème siècle lorsqu'elle faisait partie d'une ferme plus grande, elle est prête à emménager dans la et a un emplacement stratégique, à la frontière entre les provinces de Sienne et Pise, immergée dans un territoire sauvage riche en sources naturelles, douces collines vallonnées, oliveraies et vignobles.

La maison a été rénovée, elle s'étend sur deux niveaux d'environ 260 m2 avec 3 grandes chambres et deux salles de bains; une terrasse de 80 m2 orientée plein sud avec vue sur les collines environnantes. Il offre un terrain d'environ 5 ha (12,350 acres) avec des maquis méditerranéens, des arbres fruitiers et quelques oliviers.

Au rez-de-chaussée il y a un grand salon composé de 4 pièces spacieuses toutes reliées par des arches en briques et toutes avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse; dans le coin salon, il y a une cheminée et une autre est située dans la cuisine et elle sert à griller à l'intérieur; la cuisine s'ouvre sur une loggia où se trouve un four à pizza. A cet étage, il y a aussi une salle de bain avec douche et un garde-manger juste à côté de la cuisine.

Au premier étage, il y a 3 très grandes chambres et une salle de bain spacieuse avec jacuzzi et douche.

Au rez-de-chaussée inférieur, il y a un garage.

Autour de la propriété il y a un jardin de 2000 m2, le terrain d'environ 50.000 m2 (12,350 acres) est principalement un maquis méditerranéen avec des fraisiers, des chênes verts, des chênes et des arbres fruitiers sauvages et des sources naturelles; il est possible de descendre du terrain jusqu'au ruisseau; la voie pour descendre à la rivière n'a pas été utilisée depuis quelques années et doit être nettoyée pour créer à nouveau un accès facile. Possibilité de construire une piscine sous réserve de l'autorisation d'aménagement habituelle.

La maison a été entièrement rénovée, elle n'est pas actuellement habitée mais a été constamment entretenue, les cadres de fenêtres sont en bois fin avec du verre thermique, les plafonds du rez-de-chaussée ont des poutres avec des carreaux de terre cuite, les sols sont également en terre cuite "Cotto dell'Impruneta" et l'étage de la chambre est "parquet".

Tous les services sont présents et fonctionnent, tels que l'eau reliée au système municipal, l'électricité, le chauffage est au GPL avec un système radiateur indépendant, l'évacuation des eaux usées est assurée par un système de dispersion IMHOFF autorisé

L'emplacement de cette propriété est stratégique, en fait, il est à 38 km de Volterra, 59 km de Sienne, 30 km de Massa Marittima, 50 km de San Gimignano et 48 km de Follonica (côte) et 110 km de l'aéroport de Pise.

A 3 minutes en voiture de la maison se trouve Castelnuovo Val di Cecina, un petit village médiéval. La ville a des origines anciennes datant du XIIIe siècle et le village a conservé son caractère ancien et est rempli de caractéristiques anciennes. Le village antique est unique et est réputé pour sa forme de grappe de raisins, avec la disposition encore celle d'une ville médiévale, construite en grès, avec de petites ruelles calmes, de jolies chapelles et de douces petites places. Depuis la partie médiévale de Castelnuovo, les rues de la ville sont flanquées de petits magasins et de cafés locaux, d'une banque et d'un bureau de poste, d'un supermarché et d'un marché hebdomadaire local. La vie et les commodités modernes sont toutes facilement accessibles à pied.

La région est une campagne intacte et presque non contaminée, avec des réserves naturelles, des parcs et des oasis, il y a de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment marcher dans le vert, nager, snorkelling dans les eaux transparentes, le vélo, l'équitation, mais aussi pour ceux qui veulent découvrir un passé d'ancienne splendeur ses villes étrusques, nécropole creusée dans le tuf et innombrables historiques comme églises et châteaux.