Ferme 6 chambres, 2612 m²

Castelnuovo di Val di Cecina, Pise (province)

La propriété est située dans la partie la moins peuplée de la Toscane entre Sienne et la mer.

Dans les années 1960, de nombreux Sardaignes sont venus en Toscane pour élever des moutons. Il en fut de même pour la famille des propriétaires actuels, qui gardait leurs troupeaux de moutons sur les espaces verts et construisit une grande bergerie pour en prendre soin et les traire.

Les bâtiments suivants sont situés sur la propriété d'environ 170 hectares :
Dans la partie nord une maison de campagne avec un appartement chacun au rez-de-chaussée et au premier étage avec deux dépendances. La maison est chauffée par le chauffage urbain
Dans la partie centrale, une bastide à restaurer entièrement avec des dépendances dont un grand porche (env. 480 m²).
Dans la partie sud, une bastide (env. 400 m²) à restaurer de fond en comble avec une dépendance (ruine) et un bâtiment d'écurie (env. 500 m²) avec un toit attenant (env. 220 m²).

Sur les 170 hectares de terres, les zones agricoles sont indiquées au cadastre comme suit :
terres arables d'environ 102,9 ha;
pâturages d'environ 7,3 ha;
olives environ 2,06 ha;
forêt d'environ 55,04 ha;
Cours et allées de repos.

Distances : Pomarance 13km ; à la mer (Cecina) 53 km; Sienne 55 km; Florence 84 km.

Caractéristiques : Électricité, raccordement à l'eau, chauffage central, cheminée, citerne à gaz, terrasse sur le toit, garage, parking privé, oliveraie, jardin.

Efficacité énergétique : G Efficacité énergétique totale : >175 kWh/²*a

Commission de l'acheteur : 3,66 % (3 % plus 22 % de TVA) du prix d'achat.