Maison 6 chambres, 280 m²

Castelnuovo di Val di Cecina, Pise (province)

Dans un véritable coin de paradis, en nous enerçant sur les collines de l'ouest de la Toscane, à seulement 35 minutes en voiture de la mer de Follonica, nous trouvons CASALE GEPPETTO: le résultat d'une rénovation soignée qui a eu lieu dans les années 90 à travers les mains habiles du propriétaire actuel devenu un entrepreneur réussi en Allemagne dans le secteur de la construction.

La ferme est en parfait état malgré la rénovation datant d'il y a environ 30 ans et, au fil des ans, elle a toujours été entretenue avec soin et passion.

Casale Geppetto a toutes les caractéristiques pour être la maison idéale de ceux qui recherchent un charme, isolé mais pas trop et immergé dans la nature préservée de cette partie sauvage et peu connue de la Toscane.

La ferme, d'une superficie totale de 280 mètres carrés plus un bâtiment attenant de 100 mètres carrés, est au centre d'une grande clairière parsemée de chênes, de cyprès et de maquis méditerranéen typique. Le terrain total dont dispose la propriété est d'environ 24 800 mètres carrés, complètement exposé au sud-ouest et inondé par le soleil toute la journée.

Les propriétaires actuels dans la rénovation de la propriété ont construit la maison principale d'environ 150 mètres carrés et une maison secondaire avec entrée indépendante pour les invités d'environ 70 mètres carrés ainsi qu'une pièce accessoire au rez-de-chaussée utilisée comme entrepôt où se trouve une autre chambre avec salle de bain.

La maison principale se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une grande cuisine donnant sur le portique typique où vous pourrez profiter de déjeuners et dîners dans un contexte unique et inestimable; à l'étage supérieur, il y a 3 chambres et 2 salles de bains avec accès secondaire par un escalier extérieur menant au jardin à l'arrière.

La maison secondaire, avec accès indépendant par un escalier extérieur en pierre d'origine, se compose d'un séjour avec cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain.

La propriété est également complétée par un grand entrepôt en pierre ancien d'environ 100 mètres carrés à restaurer avec possibilité de conversion en une belle et grande maison secondaire. Il n'y a pas de piscine mais elle peut être facilement construite car la municipalité de Castelnuovo permet sa construction.

La grande quantité d'eau présente également avec un puits construit par les propriétaires qui permet une autonomie totale en eau avec un réservoir souterrain d'environ 20 000 litres.

Le village le plus proche (Castelnuovo Val di Cecina) est situé à seulement 5 minutes en voiture avec tous les principaux services tels que banque, poste, lignes de bus et locaux typiques et restaurants. L'aéroport international de Pise est à environ 1 heure et demie.

Castelnuovo Val di Cecina est un village vallonné de la province de Pise reconnaissable par sa forme caractéristique de grappe de raisin. Déséminé de petites villes, le territoire est particulièrement varié et s'étend de l'atmosphère de montagne au maquis méditerranéen, puis passer aux collines couvertes de vignes et d'oliviers.
Castelnuovo est une destination idéale pour les amoureux de la nature: de l'ancien village médiéval partent plusieurs sentiers naturels qui atteignent des lieux d'intérêt historique, tels que le pont sur le ruisseau de Pavone, ou des points panoramiques d'où vous pourrez admirer le Val di Cornia et le golfe de Piombino.
La zone dans laquelle se trouve Castelnuovo Val di Cecina est également appelée Valle del Diavolo en raison de la présence diffuse de soufflers boracifères, déjà célèbres à l'époque de Dante Alighieri qui, probablement, s'est inspiré de ce paysage pour décrire l'Enfer dans la Divine Comédie.

MAISON GEPETTO - Réf 17882
- 280 mètres carrés
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- annexe 100 m2
- salle
- cheminée
- 2 cuisines
- porche
- 24 800 mètres carrés de terrain
- port de voiture
- possibilité de construire une piscine