Villa 3 chambres, 170 m²

Castellina Marittima, Pise (province)

Située dans le cadre suggestif de Castellina Marittima, cette charmante villa individuelle est un exemple d'élégance et de fonctionnalité, tout en étant au milieu d'un contexte de maisons. En dominant le paysage environnant, la propriété se dresse dans une position panoramique privilégiée, offrant une vue incomparable sur la mer et les pentes douces des collines toscanes. Entouré d'un jardin privé luxuriant, la maison est agrémentée d'une splendide piscine avec grand solarium, parfaite pour passer des moments de détente.La villa est répartie sur trois niveaux pour un total d'environ 170 mètres carrés, offrant des espaces savamment répartis et des finitions de haute qualité. Au sous-sol, d'une hauteur de 2,30 mètres et d'une superficie d'environ 100 mètres carrés, il y a une taverne spacieuse, conçue comme un environnement accueillant et polyvalent, idéale pour des soirées conviviales. Ce niveau comprend une buanderie pratique, une chaufferie, une cave, une buanderie et le local technique dédié à la gestion de la piscine, garantissant une organisation efficace et discrète de tous les besoins de service. Le rez-de-chaussée abrite un salon / salle à manger lumineux, un véritable cœur de la maison, qui s'ouvre directement sur un grand porche, conçu pour les dîners d'été et les moments de convivialité en plein air. La grande et fonctionnelle cuisine est parfaitement intégrée au style élégant de l'intérieur. Une salle de bain et un autre débarras complètent cet étage, offrant confort et commodité. En montant à l'étage supérieur, un couloir mène à la zone nuit, où se trouve une chambre double avec balcon privé, d'où vous pourrez profiter d'une vue enchanteresse. Deux autres chambres lumineuses et bien proportionnées et une élégante salle de bain avec douche complètent ce niveau, créant une oasis de tranquillité et d'intimité. La maison dispose d'une place de parking exclusive de 30 mètres carrés et d'un chauffage indépendant alimenté par une chaudière à bois et GPL, garantissant le confort de vie tout au long de l'année. La villa, dans un excellent état de conservation, est orientée sud et ouest, assurant un éclairage naturel optimal et une atmosphère accueillante en toute saison. La propriété est complétée par une cave spacieuse. Cette villa est une combinaison parfaite de raffinement esthétique, de fonctionnalité moderne et d'une position extraordinaire. C'est idéal pour ceux qui veulent une résidence immergée dans le calme de la campagne toscane.La propriété dispose également d'un sauna pour profiter de moments de détente totale. Réf V1582 Classe énergétique : ET EPI: 154,1 kwh/m2 an