Maison de campagne 3 chambres, 180 m²

Castelfranco di Sotto, Pise (province)

NOTRE EXCLUSIVITÉ - CASOLARE RÉNOVÉ AVEC GRAND JARDIN Charmante maison de style rustique toscan, dans la municipalité de Castelfranco di Sotto province de Pise. Nous sommes au carrefour entre le hameau d'Orentano et la ville d'Altopascio di Lucca. L'emplacement chanceux, situé sur un terrain surélevé, bien ensoleillé, à proximité de tous les principaux services et non isolé. Entièrement rénové avec une attention au détail et l'utilisation de matériaux d'origine. Trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, avec double fenêtre, deux d'entre elles équipées d'un dressing, créent une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine, donnant sur la zone du salon, est équipée d'appareils modernes intégrés, parfaits pour les amoureux de la cuisine toscane. La maison est sur deux étages classiques; à ce terrain, nous trouvons le grand hall d'entrée, avec une cheminée / foyer traditionnel typique des fermes toscanes. Le salon est en contact direct et donne à la fois sur la cuisine intégrée (équipée d'un garde-manger confortable) et la salle à manger. Le coin repas est spacieux et lumineux et mène directement au jardin derrière la maison. Jardin idéal pour des moments de détente et de divertissement en plein air. Situation élevée par rapport à la route d'accès à la maison, la maison est entourée de maisons prestigieuses et de verdure de la campagne toscane. La propriété, bien qu'étant située dans la campagne, comme mentionné, bien surélevée par rapport à la route, et bien exposée au soleil, garantit une tranquillité adéquate même si elle n'est pas trop isolée. Proximité des services essentiels pour une vie quotidienne confortable. La rénovation ciblée a porté sur la préservation de l'état d'origine et la modernisation de tous les systèmes, avec un système hybride régi par une chaudière au gaz naturel (logée dans un local technique approprié) et une pompe à chaleur hydronique. L'eau de chauffage circule dans un système de radiateurs et de meubles en acier. L'aspect le plus important de la rénovation a concerné l'isolation des murs d'enceinte en pierre et briques d'origine. Les façades extérieures ont bien sûr été préservées et sont en pierres et briques d'origine apparentes, les murs intérieurs ont été isolés avec de la laine et de la roche minérale et garantissent un excellent confort en été et en hiver et des économies sensibles sur les coûts d'utilisation de l'électricité et du gaz. Cette maison incarne le style de vie toscan authentique, combinant tradition et modernité dans un environnement unique.