Maison 3 chambres, 207 m²

Casciana Terme Lari, Pise (province)

## Propriété historique avec terrasse panoramique au cœur authentique de la Toscane

Dans l'enchantant village de Pietraia, à quelques pas de Casciana Terme et immergé dans le paysage le plus authentique des collines toscanes, nous vous proposons une résidence indépendante d'une personnalité rare, où le charme de l'histoire rencontre des espaces généreux et une luminosité extraordinaire.

Ici, le temps semble s'écouler à un rythme différent. Parmi les anciens villages, les routes panoramiques, les oliveraies et les vignobles, la propriété bénéficie d'une position privilégiée : il faut moins d'une heure pour rejoindre les villes d'art de Pise, Florence, Lucques et Volterra, tandis que la mer de la Costa degli Etruschi et l'aéroport international de Pise sont facilement accessibles.

La propriété, dont les origines remontent au XVIIIe siècle, s'étend sur environ 200 m² et conserve intact le caractère des authentiques maisons toscanes. L'accès se fait par un portail privé qui mène à une cour exclusive, vaste et réservée, un précieux espace extérieur qui garantit l'intimité et la tranquillité.

En montant à l'étage, on est accueilli par un hall de représentation qui introduit aux pièces principales de la maison. La salle à manger, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une splendide terrasse, un espace particulièrement agréable où vivre des déjeuners en plein air, des dîners d'été ou simplement profiter du calme des collines environnantes. La cuisine, spacieuse et riche en lumière naturelle, est adjacente à un généreux cellier et à une salle de bains récemment rénovée, avec fenêtre et équipée d'une douche.

Un escalier pittoresque mène à la zone nuit, composée de deux grandes chambres doubles aux dimensions désormais difficiles à retrouver dans les habitations contemporaines, une troisième chambre, une deuxième salle de bains avec douche et des espaces de service supplémentaires menant aux combles.

Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, ce sont les volumes importants, l'exceptionnelle luminosité et l'authenticité des éléments architecturaux. Le toit a fait l'objet de travaux de maintenance et est en excellent état, tandis que l'intérieur offre la possibilité d'une mise à jour esthétique capable de valoriser davantage le caractère historique du bien.

Au rez-de-chaussée se trouvent également deux grandes caves au grand charme, caractérisées par des arcs originaux et l'ancienne mangeoire encore présente. Des environnements riches en atmosphère qui se prêtent à de multiples usages : espaces conviviaux, locaux de loisirs ou environnements dédiés au bien-être et aux loisirs.

Une demeure authentique, pensée pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane la plus vraie, entre histoire, tradition et qualité de vie, à quelques pas des lieux emblématiques du territoire tels que la Torre Aquisana, la place Garibaldi et les charmantes ruelles qui racontent des siècles d'histoire locale.

**La propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence de caractère, une maison familiale aux dimensions généreuses ou un projet de valorisation au cœur le plus authentique de la Toscane.**
- Pour plus d'informations, veuillez contacter : 3347039153 ou 3347039153 ou toscanaserviziimmobiliari@gmail.com