Villa 10 chambres, 1600 m²

Casciana Terme Lari, Pise (province)

Située sur les douces collines de la province de Pise, cette prestigieuse villa historique du XVIIIe siècle représente une demeure romantique d'un charme rare, où histoire, art et paysage se fondent harmonieusement. Objet d'une restauration conservatrice attentive, la propriété conserve des environnements fresqués de grande valeur, en partie attribués au peintre du XVIIIe siècle Luigi Ademollo, connu pour avoir également travaillé dans certaines salles de la Galerie des Offices ; à l'intérieur de la villa, ces décorations se distinguent par des détails élégants en or.

Immergée dans un parc privé de plus d'un hectare, la résidence est entourée d'allées bordées d'arbres, de jardins soignés, de fontaines en pierre et d'espaces extérieurs conçus pour la détente et la convivialité.

La villa se développe sur plusieurs niveaux pour une superficie totale d'environ 1 500 m². L'étage principal accueille des espaces de représentation importants, notamment un grand salon fresqué autour duquel se développent des salles de lecture, des salons privés et une chapelle consacrée suggestive. Au même niveau, on trouve les espaces de service, avec des cuisines, une salle à manger et des locaux accessoires avec accès direct au jardin.

L'étage noble abrite d'autres salons fresqués à l'impact scénographique important, ainsi que des chambres et des études, certaines avec accès à des terrasses panoramiques. Les niveaux supérieurs accueillent d'autres espaces polyvalents, entre chambres et espaces de service, jusqu'au grenier, actuellement utilisé comme grenier mais avec des possibilités de récupération intéressantes.

Des terrasses, pour une superficie totale d'environ 85 m², on bénéficie d'une agréable vue ouverte sur la campagne environnante. Enfin, sur le toit se trouve une charmante terrasse panoramique offrant une vue à 360 degrés sur la campagne toscane environnante : d'ici, le regard s'ouvre sur les oliveraies, les vergers et les vignobles des villages voisins, jusqu'à atteindre, les jours les plus clairs, la Tour de Pise.

La propriété est complétée par quelques dépendances indépendantes, dont un ancien bâtiment utilisé comme dépôt, facilement convertible en maison d'hôtes. On trouve également des espaces suggestifs utilisés comme cave, caractérisés par des environnements historiques qui valorisent son authenticité et ses intéressantes possibilités de récupération.

La propriété bénéficie également d'une position stratégique, avec les principales villes d'art facilement accessibles : Pise à environ 35 km et Florence à environ 75 km, tandis que la côte tyrrhénienne se trouve à environ 30 km.

Une demeure romantique et pleine de charme, idéale à la fois comme résidence privée représentative et comme investissement pour des activités de réception de haut niveau.