Appartement 2 chambres, 128 m²

Casciana Terme Lari, Pise (province)

]L’Âme du Village : Élégance Toscane et Lumière Dominante à Casciana Terme
Au cœur vibrant de Casciana Terme Lari, à quelques pas des sources thermales historiques, se dresse une demeure qui est un hymne à la restauration conservatrice d’excellence. Cette propriété représente la rencontre parfaite entre le rigoureux rustique toscan et une luminosité extraordinaire, fruit d’une distribution judicieuse des espaces et d’une vue privilégiée sur le centre historique.
Une Restauration Totale et Certifiée
Il ne s’agit pas d’un simple rafraîchissement esthétique, mais d’une intervention structurelle profonde qui a restitué une maison « neuve » sous tous les profils techniques, éliminant tout fardeau pour l’acheteur futur :
Infrastructure et Sécurité : Canalisation totalement neuve et toit entièrement refait avec isolation.
Installation Moderne : Systèmes électriques, hydrauliques et du gaz de nouvelle installation et certifiés.
Matériaux Nobles : Récupération magistrale de poutres en bois, poutrelles et mezzanes en terre cuite originale, qui définissent le caractère esthétique de chaque pièce.
Le Parcours Intérieur : Une Croissance de Fascination
Le Premier Niveau : Accueil et Confort
L’entrée se fait par un escalier en pierre originale suggestif, un détail matériel qui introduit immédiatement à l’historicité de la demeure :
Zone Living & Panorama : Une zone TV intime et inondée de lumière, dont les fenêtres s’ouvrent directement sur l’historique établissement thermal de Casciana, offrant une vue synonyme de bien-être.
Cuisine Habitable : Un environnement spacieux, élégant et convivial, où la géométrie des vieilles mezzanes au plafond crée une atmosphère chaleureuse et distinguée, à côté de la cuisine on trouve une première buanderie très spacieuse, idéale comme garde-manger ou pour la gestion de la maison.
L’Aile de Nuit et Services : Intimité et Ordre
Du côté opposé du plan, se développe la zone privée, organisée pour offrir le maximum de confort :

Zone Relax et Dégagement : Un espace polyvalent qui sert de pivot entre les deux côtés de la maison, parfait comme coin lecture.

Chambre Matrimoniale : Une pièce généreuse, inondée de lumière naturelle et finie avec les classiques matériaux toscans.

La Grande Salle de Bain : Un environnement important et spacieux, caractérisé par une douche monumentale conçue pour la relaxation totale.
Logistique et Services : À côté de la salle de bain, la fonctionnalité est portée au maximum grâce à :
Une buanderie dédiée, séparée et très pratique.
Un autre débarras spécialisé, parfait comme réserve à chaussures ou dressing supplémentaire.
Tous ces services sont situés au même niveau, rendant la gestion quotidienne de la maison extrêmement fluide.
Le Deuxième Niveau : Le Charme du Grenier
En montant les escaliers en vieilles mezzanes, on accède à la partie la plus recherchée de la maison :
Suite Principale/Bureau : Un environnement dans le grenier de grandes dimensions, utilisé comme chambre, rendu unique par une mezzanine qui valorise les hauteurs et par une deuxième salle de bain privée. Un espace où le bois domine la scène avec élégance sobre.
L’Apogée : L’Observatoire en Pierre
En montant encore quelques marches, on atteint la zone de bureau, le véritable cœur identitaire de la propriété :
Vue à 360° : Un environnement entièrement en vieux briques, poutres et mezzanes, avec des fenêtres disposées sur les quatre côtés. Cet espace est littéralement immergé dans la lumière et domine avec la vue la Piazza de Casciana et l’élégance de l’établissement thermal. Un refuge silencieux et panoramique qui représente l’essence du vivre dans un village toscan.
Pourquoi choisir cette demeure ?
Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent l’authenticité toscane sans compromis. La combinaison entre la restauration technique (toit, installations, canalisations) et la beauté esthétique des finitions d’époque la rend une solution rare sur le marché de Casciana Terme. C’est un investissement prêt à être vécu, caractérisé par une luminosité très rare qui valorise chaque détail de la pierre et du bois.
- Pour plus d’informations, veuillez contacter : 3347039153 ou 3347039153 ou toscanaserviziimmobiliari@gmail.com