Villa 8 chambres, 1100 m²

Casciana Terme Lari, Pise (province)

Charmante villa ancienne dans un petit hameau des collines de Pise, une oasis de paix et de tranquillité.
Description de la propriété
La propriété, d'une superficie totale de plus de 1 000 m2 et dont les origines remontent au XVIIIe siècle, est composée de deux unités particulières, chacune sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elles disposent toutes deux de la zone de vie caractérisée par de grandes pièces avec cheminées, notamment la cheminée de la cuisine et les deux cheminées des pièces principales de l'unité principale, tandis qu'au premier étage se trouve la zone de repos avec des chambres, des salles de bains, certaines privées, et des salles de séjour qui désolidarisent ces pièces. À côté de l'unité principale se trouve un petit appartement idéal comme maison d'amis, studio ou logement d'hôtes. À l'arrière, avec une entrée séparée, se trouve un autre appartement de taille généreuse, relié à la fois aux grandes caves et au grenier avec des hauteurs significatives.
Espaces extérieurs
Un grand garage relié aux caves et au grenier permet de garer confortablement deux voitures en ligne. Le jardin est divisé en trois zones distinctes, de sorte que chaque appartement dispose de son propre espace extérieur, garantissant une intimité totale et des moments de détente à partager entre amis. À l'arrière, un grand terrain d'environ 2 500 mètres carrés accueille une variété d'arbres fruitiers, créant une atmosphère rurale et naturelle, parfaite pour ceux qui aiment le contact avec la nature ou qui souhaitent cultiver un potager, ou encore créer une piscine avec vue sur la campagne environnante.
État et finitions
La villa a été restaurée à la fin des années 1990 avec la récupération et l'utilisation de matériaux typiques, afin de préserver le style toscan typique. Au fil des ans, de nombreux travaux ont été effectués pour maintenir la villa à un niveau élevé et en phase avec son temps. Le toit a été isolé et des panneaux photovoltaïques ont été installés pour améliorer l'efficacité énergétique de la propriété. L'appartement situé à l'arrière, avec les caves et le grenier, a besoin d'une rénovation importante afin d'en tirer le meilleur parti.
Possibilités d'utilisation
Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un contexte authentique et historique, avec de grands espaces extérieurs et intérieurs, et un potentiel de personnalisation supplémentaire. Elle est idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement pour des activités réceptives ou des locations touristiques.
Situation
Le hameau de Lari est un charmant village médiéval immergé dans la campagne toscane, caractérisé par un château, d'anciennes murailles et des rues pittoresques, offrant une atmosphère paisible et authentique, parfaite pour ceux qui recherchent un coin d'histoire et de tradition en Toscane.