Appartement 1 chambre, 79 m²

Casciana Terme Lari, Pise (province)

MAISON DU LATTAIO - COUR DE GRAMUGNANA n. 8

COUR DE GRAMUGNANE, également connue sous le nom de Ferme ou Cour de Gramugnana, est un complexe qui plonge ses racines dans un passé riche en histoire.
Né il y a une vingtaine d'années de la vision d'un architecte de grand prestige et de la passion d'un entrepreneur suisse, le village est situé à quelques kilomètres de Lari, une célèbre ville des collines pisanes, à une courte distance de Pise et de la mer.

L'origine du complexe remonte au XIIe siècle, quand il a été construit par la noblesse ecclésiastique. Au XVIIIe siècle, grâce à la famille Scotto, une famille bien connue de commerçants de l'île de Procida, la structure a été transformée et a pris le nom de "Fattoria".
Jusqu'à la fin de la Seconde Guerre mondiale, Gramugna était également un ancien moulin à huile pour la démolition des olives. À l'intérieur, une charmante cave creusée dans le tuf, parfaitement conservée grâce à une restauration soignée, est encore visible.
En traversant la porte d'entrée, vous appréciez immédiatement la récupération habile des éléments architecturaux typiques des villages ruraux toscans, qui confèrent à l'endroit une beauté extraordinaire.

COUR DE GRAMUGNANE est située dans les collines pisanes, à seulement 5 minutes de Lari et de son château, de Casciana Alta et des Terme di Casciana, tandis que Pise et la mer sont accessibles en 40 minutes environ. Lucca et Florence sont à environ 50 minutes.
Le complexe, qui s'étend sur plus de 4200 mètres carrés, comprend plusieurs destinations d'utilisation, dont une résidence principale composée de 30 appartements de différents types: des studios aux appartements de quatre pièces. La structure ressemble à une élégante résidence, avec une imposante porte d'entrée et des avenues immergées dans la verdure de ses jardins. La villa principale, restaurée avec maîtrise, occupe une position centrale par rapport à l'ensemble du complexe.

Pour compléter le projet, le Borgo offrira une large gamme de services, dont une réception, une piscine commune et une salle de petit-déjeuner, réservée aux propriétaires et aux invités. La piscine à débordement, avec eau salée, s'étend sur plus de 100 mètres carrés et comprend un espace dédié aux enfants, garantissant un maximum de confort.

COUR DE GRAMUGNANE est équipée d'un puits artésien qui, grâce à un système d'épuration de pointe, permet une gestion indépendante des eaux potables et l'irrigation des jardins. A côté des appartements, il y a des pièces pour les entrepôts, les services et une future buanderie. Un grand parking au sous-sol d'environ 700 mètres carrés offre 27 places de parking privées, accessibles en combinaison avec les appartements.

Au total, 30 maisons, dont 17 sont actuellement à vendre. Certains appartements sont déjà meublés avec des meubles toscans typiques.
COUR DE GRAMUGNANE représente un joyau unique sur le marché immobilier de la campagne toscane. Bien qu'il soit situé dans un endroit calme et loin des centres urbains, sa proximité avec Lari, Casciana Alta et Casciana Terme le rend idéal pour ceux qui recherchent un refuge en pleine nature, sans renoncer aux services essentiels tels que les restaurants, les pharmacies et les installations thermales.
De plus, l'opportunité d'acheter une maison déjà prête, sans surprises liées aux travaux en cours, et de profiter d'un immeuble actif avec des coûts bien définis, fait de la COUR DE GRAMUGNANE un choix idéal.

Grâce à notre équipe, il sera également possible de louer l'appartement international pour de courtes périodes de vacances, ce qui en fait une opportunité unique sur le marché immobilier prestigieux de la campagne toscane.

APPARTEMENT 8 - MAISON DU LAIT
Studio au premier étage composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Piscine commune.
Possibilité d'acheter une place de parking.



MAISON DU FABBRO - 149 m2 - 2 chambres, 3 salles de bain

MAISON DU SELLAIO - 73 m2 - 1 chambre, 1 salle de bain

MAISON DE CARPENTIERE - 122 m2 - 2 chambres, 3 salles de bain

MAISON DE CALZOLAIO - 77 m2 - 1 chambre, 1 salle de bain

MAISON DU VETRE - 154 m2 - 2 chambres, 3 salles de bain

MAISON DE CORDAIO - 83 m2 - 1 chambre, 1 salle de bain

MAISON DE BARBIÈRE - 66 m2 - 1 chambre, 1 salle de bain

MAISON DU SARTO - 80 m2 - 2 chambres, 2 salles de bain

MAISON DE FALEGNAME - 42 m2 - 1 chambre, 1 salle de bain

MAISON DU RÉLÉGATEUR - 83 m2 - 2 chambres, 2 salles de bain

MAISON DE LA SPAZZACAMINO - 89 m2 - 2 chambres, 1 salle de bain

MAISON DE LA RAMAIO - 50 m2 - 1 chambre, 1 salle de bain

MAISON DU BATTEUR - 89 m2 - 2 chambres, 2 salles de bain

MAISON DE CANDELARO - 132 m2 - 2 chambres, 2 salles de bain

MAISON DE BOTTARO - 89 m2 - 1 chambre, 1 salle de bain

MAISON FERROVIÈRE - 67 m2 - 2 chambres, 2 salles de bain

MAISON DU TESSEUR - 96 m2 - 2 chambres, 2 salles de bain